NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Grande Propriété Saint-Estèphe et Haut-Médoc

REF #294
Domaine viticole en AOC Saint-Estèphe et Haut-Médoc, avec bâtiments techniques et Maison de Maîtres. Dossier confidentiel consultable après signature d'un accord de confidentialité.
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Charmante propriété de 8 hectares en St Emilion Grand Cru

REF #409
Rénovation récente et soignée pour cette propriété de près de 8 hectares en AOC St Emilion Grand Cru. Petite maison d'habitation en excellent état et maison de gardien. Cuvier et chai attenants. Beau terroir. Aucun investissement à prévoir.
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Magnifique terroir en appellation Fronsac

REF #410
Superbe propriété de près de 20 hectares d'un seul tenant, sur les côteaux caractéristiques de l'appellation Fronsac. Présence d'une jolie demeure de maître, entièrement rénovée et de deux maisons de fonction. Vignoble non gelé en 2017. Cuvier et chais en excellent état, dotés des dernières techniques de vinification. Vins vendus en primeur, bien notés et avec une excellente valorisation pour l'appellation. Distribution internationale.
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Cru Bourgeois AOP Médoc

REF #388
Cru Bourgeois sur terroir argilo-calcaire et de graves de près de 25 hectares. Nom de château reconnu par la presse française et internationale. Outil de travail en parfait état. Ensemble de bâtiments (1900 m²) avec beaucoup de charme dont une chartreuse d'environ 300 m² à rénover.
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Charmante propriété d'une douzaine hectares proche de St Emilion

REF #376
Propriété constituée d'une douzaine d'hectares, dont la moitié en AOC St Emilion Grand Cru. L'ensemble est situé autour d'une maison de caractère, en pierre, à moderniser. Présence d'un cuvier, mais l'ensemble des bâtiments nécessitera d'importants travaux de rénovation.
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Sur Très beau Terroir AOC Sauternes

REF #333
Belle propriété de 10 ha en exploitation dont 6ha en AOC Sauternes et 4 ha de parc. Très joli parc avec un important bâti (maison de maître, maison de gardien, bâtiments de vinification). Idéal pour une production de qualité associé à de l'œnotourisme.
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Magnifique propriété viticole et d'agrément, demeure prestigieuse en bordure de fleuve

REF #312
Le cabinet Rustmann & Associés a été mandaté pour la cession du Château Océanis (nom de code de l’opération), propriété située entre Bordeaux et Saint-Emilion, de près d’une quinzaine d’hectares, sur les terroirs argilo-limoneux de l’AOC Bordeaux Supérieur. Le domaine bénéficie d’une forte couverture médiatique et les vins se voient régulièrement récompensés. Les infrastructures d’habitation, sont constitués d’une élégante maison de maître entièrement rénovée, faisant face au fleuve, avec un couloir de nage et tennis, ainsi qu’une autre maison séparée à usage de maison de gardien. Les bâtiments techniques sont composés d'un chai de vinification équipé de cuves en ciment thermorégulées qui autorisent la sélection parcellaire et d'un chai d’élevage climatié, d’une capacité d’une soixantaine de barriques au sol. Les atouts du dossier sont : - proximité de Bordeaux (20 mn), Libourne et sa gare TGV (moins de 10 mn) - cadre d'exception avec vue dégagée sur le fleuve - vignoble planté dans une densité élevée par rapport aux standards de l'AOC - chais du niveau d'un Grand Cru Classé - rendements corrects - prix négoce très supérieurs à la moyenne de l'AOC (entre 4,25 euros H.T. et 4,5 euros)
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Vignoble Sauternes & Graves

REF #264
Domaine viticole de moins de 10 hectares situé sur les AOC Barsac (Sauternes) et Graves. Belle demeure d'habitation, chai en pierre, grande salle de dégustation. Voisinage prestigieux.
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Fleuron des Bordeaux Supérieurs sur terroir argilo-calcaire

REF #263
Propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Bordeaux/Bordeaux Supérieur, située sur les coteaux argilo-calcaires qui font face à Saint-Emilion. Vins notés par Robert Parker. Grand Chai de vinification digne d'un Grand Cru Classé. Dépendances anciennes permettant l'aménagement d'un logement.
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Très rare ! Petite propriété sur le plateau de Saint Emilion

REF #259
Exceptionnelle petite propriété face au village de Saint Emilion nichée au milieu de Grands Crus classés. Belle girondine et beau bâtiment de chais et cuviers à remettre au goût du jour. Terroir magnifique certainement apte à produire un jour un Grand Cru classé.
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Très grande propriété Bordeaux ( sup à 100 hectares)

REF #251
Propriété de plus de 100 hectares en production en AOC Bordeaux, avec important site de vinification. Confidentiel. Nous consulter
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Domaine AOC Saint-Emilion Grand Cru voisin de Grands Crus Classés

REF #241
Le Cabinet Rustmann et Associés a été mandaté pour la cession du Château MARCYAS (Nom de code de l’opération), propriété viticole de près d’une quinzaine d’hectares, en AOC Saint-Emilion / St-Emilion Grand Cru, voisine immédiate de plusieurs Grands Crus Classés dans un secteur argilo-sableux. Le vignoble est en bon état d’entretien. Il est d’un seul tenant, autour d'une Maison de Maîtres et des bâtiments techniques. •Atouts du dossier –Appellation recherchée ; –Voisinage immédiat avec plusieurs Grands Crus Classés ; –Cuvier avec petites cuves adaptées à une sélection parcellaires ; –Belle Chartreuse à restaurer ; –Vignoble d’un seul tenant ; –Stock de vins en élevage ou en bouteille raisonnable (correspondant à environ 3,5 récoltes normales) et composé presque exclusivement de millésimes récents.
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AOC Côtes de Bourg

REF #225
Propriété AOC Côte de Bourg 20has dont 13 de vignoble de grande qualité. Magnifique ensemble de bâtiments dont 3 chambres d' Hôtes. Exploitation bénéficiaire !!!
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Terroir d'exception avec cuvier digne d'un Grand Cru Classé

REF #216
Propriété viticole d'une appellation réputée de la Rive Droite. Domaine d'une quinzaine d'hectares, distingué chaque année par le critique américain Robert Parker (notes souvent supérieures ou égales à 90/100), dont le vignoble est implanté sur un terroir à dominante de galets roulés et de graves sur argile. Les infrastructures, particulièrement élégantes, sont constituées par un chai de vinification et d’élevage contemporain mais érigé en pierres de taille, des salles de réception, un logement de gardien, des espaces de stockage, un vaste chai à barriques. L'outil de travail est fonctionnel et en parfait état ne nécessitant pas d’investissement, les installations techniques étant récentes et au niveau de celles d’un Grand Cru Classé. La distribution en direct vers l'export et le "secteur traditionnel haut-de-gamme" permet à la propriété d'afficher une rentabilité récurrente et significative pour ce secteur d'activité.
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