NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers, propriété d'une trentaine d'hectares

REF #452
Vaste propriété d'une trentaine d'hectares en production, en AOC Bordeaux-Bordeaux supérieur rouge. Equipement et installations complets, avec chai de vinification fonctionnel et aux normes Chai à bouteilles bien isolé. Exploitation rentable. Jolie petite maison en pierre d'environ 150m2; la façade est ravalée mais l'intérieur sera à rénover entièrement. Situé entre Bordeaux et Libourne, sur la rive droite de la Garonne. Accès facile par la RN 89.
  • Domaine: 33ha
  • 33ha

Proche de Langon, bel ensemble

REF #456
Très beau domaine d'une trentaine d'hectares produisant des vins de Graves, (rouge et blanc), ainsi que quelques hectares de vin liquoreux. Ensemble de bâtiments spacieux et harmonieux, entourés d'un parc clos de murs en pierre. Outil de production performant et complet. Large gamme de vins, reconnus et très bien notés par la presse française et internationale. Maison d'habitation style Directoire, de 600m2, qui nécessitera une rénovation complète. Maison de gardien de 160m2, en très bon état.
  • Domaine: 30ha
  • 30ha

AOC satellite de Saint-Emilion, 22 hectares

REF #460
Cuvier, chais et hangars à matériel agricole fonctionnels et en bon état. 22 hectares de beaux terroirs, répartis sur deux appellations satellites de St Emilion, dans des zones recherchées du fait de leur proximité avec St Emilion et Pomerol. Vignoble bien tenu. Petite maison d’habitation, à rénover, à proximité des chais. Une seconde maison, plus ancienne, est située à quelques kilomètres.
  • Domaine: 26ha
  • 22ha

Communale du Médoc et Haut-Médoc, 34 ha

REF #427
Très bel ensemble de 34 hectares, dont 12 sur une des prestigieuses appellations communales du Médoc, complétés par 22 hectares en AOC Haut-Médoc. Excellent terroir réparti en deux îlots, totalement épargnés par le gel de 2017. Vastes parcelles d'un seul tenant autour des bâtiments. Présence d'une jolie maison de maître (19ème siècle), toujours habitée par la famille. Bâtiments d'exploitation très fonctionnels: deux cuviers thermo-régulés, chai à barriques climatisé, et superbe cave souterraine accueillant plus de 200.000 bouteilles. Atelier, locaux de stockage, matériel agricole et viti-vinicole complet et en bon état.
  • Domaine: 40ha
  • 38ha

Saint-Emilion, domaine entouré de Grands Crus Classés

REF #436
Terroir de grande qualité, emplacement exceptionnel, présence d'une vaste demeure de charme, cette propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Saint-Emilion Grand Cru, d'un seul tenant, est une opportunité rare dans cette appellation très recherchée. Les vins sont d'un excellent niveau, mais pourraient dans le futur, sous la houlette d'un investisseur porteur d'un projet ambitieux, prétendre à un classement. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

7 ha de vignes, AOC Blaye Côtes de Bordeaux

REF #462
Exclusivité de l'Agence Rustmann & Associés. 7 hectares dont 6 d'un seul tenant, cépages blancs et rouges. Pas de bâtiment technique ni d'habitation. Communication du CVI après signature d’un engagement de confidentialité.
  • Domaine: 7ha
  • 7ha

Très jolie propriété dans une appellation "premium" du Bergeracois

REF #449
Vignoble d'un seul tenant d'une dizaine d'hectares sur plateaux et coteaux, orientés plein Sud. Appellation recherchée du Bergeracois. Très bien entretenu. Les bâtiments sont en très bon état mais les chais seront à réimplanter (le vin est actuellement vinifié en cave coopérative). Jolie maison bien restaurée, avec 4 très grandes chambres, et entourée d'un parc boisé. Dans une zone très prisée par les touristes, à proximité de l'aéroport, de la ville de Bergerac et de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon-Genève.
  • Domaine: 12ha
  • 10ha

Chartreuse 18ème siècle, 20 hectares Côtes de Bourg

REF #440
Beaucoup d'allure pour cette ravissante chartreuse 18ème siècle, entourée de 30 hectares de terres, dont 20 hectares de vignes en production AOC Côtes de Bourg. Les bâtiments d'habitation sont en parfait état, rénovés avec goût. 550m2 habitables, possibilité de chambres d'hôtes. De superbes dépendances en pierre complètent l'ensemble, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Vignoble d'un seul tenant, bien entretenu. Rendements atteints chaque année et bonne rentabilité de l'exploitation. La vinification est actuellement assurée par une cave coopérative, mais un nouvel acquéreur pourra choisir de passer progressivement à une vinification et mise en bouteille au château, ce qui améliorera la rentabilité. Accès à Bordeaux facile et rapide (35 minutes environ).
  • Domaine: 30ha
  • 20ha

Propriété rentable - 40ha en Premières Côtes de Bordeaux

REF #419
Rive droite de la Garonne, propriété d'une quarantaine d'hectares, très bien gérée. Joli terroir, entièrement restructuré, de vignes en pleine production,  essentiellement en Côtes de Bordeaux rouge, complétées par 6 hectares de Bordeaux blanc sec.  Outil de production complet, très fonctionnel et bien dimensionné. Beaux réseaux de distribution en France et à l'export, le propriétaire actuel étant prêt à aider les repreneurs, tant au niveau de la production que de la commercialisation. Deux maisons d'habitation mitoyennes, en excellent état, peuvent être ajoutées à la vente. Prix de présentation incluant les stocks.
  • Domaine: NCha
  • 40ha

Propriété de 13ha, proche de Saint Emilion. Jolie maison de maître.

REF #422
En appellation Castillon -Côtes de Bordeaux, charmante propriété de 13 hectares. Vignoble dans un état exemplaire, géré par un des meilleurs experts de Bordeaux. Chais et dépendances. Vaste maison de maître du 19ème siècle, habitable en l'état mais qui nécessiterait une rénovation.
  • Domaine: NCha
  • 13ha

Outil de production performant, 50 hectares de vignoble

REF #451
Vaste propriété de 70 hectares dont 50 hectares en vignes (75% rouge et 25% blanc) et 20 hectares de bois et prairies. Vignoble entièrement restructuré et très bien tenu. Matériel viticole complet. Vaste chai thermorégulé. Gamme vaste et large complétée par une activité de négoce. Belle maison bourgeoise de village de 410m2, dont 120m2 de réception, 7 chambres, le tout exposé plein Sud et donnant sur un parc d'un hectare. Le gros oeuvre est en bon état mais l'intérieur sera à rénover.
  • Domaine: 67ha
  • 48ha

Très belle propriété en Côtes de Bourg

REF #431
Un domaine qui allie charme de la demeure, outil de travail complet et parfaitement dimensionné à une très bonne rentabilité. Dans la partie vallonnée des Côtes de Bourg, les 17 hectares de vignes bénéficient d'une exposition sud et sont entretenus avec soin. Commercialisation 100% en bouteilles, en direct, avec une excellente valorisation. La maison principale comporte 6 chambres et 3 pièces de réception, et a été restaurée avec beaucoup de goût. Piscine, jardin fleuri, environnement calme et boisé contribuent au charme des lieux. Aucun investissement à prévoir. En outre, deux gîtes très haut de gamme, récemment rénovés, peuvent être ajoutés à la transaction, et améliorer encore la rentabilité de l'ensemble.
  • Domaine: NCha
  • 17ha

Belle opportunité en Côtes de Bourg

REF #426
Une propriété bien conduite et bien gérée, à 40 minutes de Bordeaux, dans un site privilégié et très calme. Près de 19 hectares de vignes d'un seul tenant, complétés par des bois et des prairies. Rendements atteints chaque année. Vaste maison du 19ème siècle, récemment rénovée, et utilisable en deux logements séparés. Outil de production complet, en parfait état. Cuvier d'une capacité de 3000hl. Aucun investissement à prévoir.
  • Domaine: 26ha
  • 18,5ha

Sauternes et Graves, 30 hectares

REF #429
Surplombant la petite rivière du Ciron, bel ensemble à cheval sur les appellations Graves et Sauternes: 10 hectares en AOC Sauternes, 16 hectares en Graves rouge, 6 hectares en Graves blanc. Vaste demeure entourée de ses dépendances. Bâtiments d'exploitation complets, et permettant d'envisager un agrandissement du vignoble. Exceptionnelles caves souterraines creusées dans la falaise calcaire. Beaucoup de cachet, mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
  • Domaine: NCha
  • 32ha

Superbe propriété 20 hectares AOC Canon-Fronsac

REF #423
Domaine familial d'une vingtaine d'hectares en AOC Canon-Fronsac. Magnifiques terroirs vallonnés, d'un seul tenant tout autour du château. Bâtiments d'exploitation vastes et fonctionnels. Equipement complet. Maison de maître/petit château du 19ème siècle, en bon état mais qui nécessitera un rafraîchissement.
  • Domaine: NCha
  • 20ha