NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Graves, Domaine de charme sur très beaux terroirs

REF #414
Rénovation exemplaire pour cette propriété historique d'une cinquantaine d'hectares sur un très beau terroir de Graves. Parc magnifique servant d'écrin à une très vaste maison de maître du 19ème siècle, luxueusement rénovée. 11 chambres, 10 salles de bain, nombreux salons, salle de conférence. Cuviers, chais, bâtiments de stockage, matériel agricole complet, salle de réception pour 250 personnes... l'ensemble du domaine est en parfait état, aux normes, et ne nécessite aucun investissement. Possibilité de chambres d'hôtes ou oenotourisme. Excellente équipe technique et commerciale. À noter qu'il s'agit de cession de parts de Société Civile Immobilière. Dossier confidentiel, accessible uniquement sur références et lettre de confort bancaire.
  • Domaine: NCha
  • 47ha

Secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers, propriété d'une trentaine d'hectares

REF #452
Vaste propriété d'une trentaine d'hectares en production, en AOC Bordeaux-Bordeaux supérieur rouge. Equipement et installations complets, avec chai de vinification fonctionnel et aux normes Chai à bouteilles bien isolé. Exploitation rentable. Jolie petite maison en pierre d'environ 150m2; la façade est ravalée mais l'intérieur sera à rénover entièrement. Situé entre Bordeaux et Libourne, sur la rive droite de la Garonne. Accès facile par la RN 89.
  • Domaine: 33ha
  • 33ha

Proche de Langon, bel ensemble

REF #456
Très beau domaine d'une trentaine d'hectares produisant des vins de Graves, (rouge et blanc), ainsi que quelques hectares de vin liquoreux. Ensemble de bâtiments spacieux et harmonieux, entourés d'un parc clos de murs en pierre. Outil de production performant et complet. Large gamme de vins, reconnus et très bien notés par la presse française et internationale. Maison d'habitation style Directoire, de 600m2, qui nécessitera une rénovation complète. Maison de gardien de 160m2, en très bon état.
  • Domaine: 30ha
  • 30ha

Saint-Emilion, domaine entouré de Grands Crus Classés

REF #436
Terroir de grande qualité, emplacement exceptionnel, présence d'une vaste demeure de charme, cette propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Saint-Emilion Grand Cru, d'un seul tenant, est une opportunité rare dans cette appellation très recherchée. Les vins sont d'un excellent niveau, mais pourraient dans le futur, sous la houlette d'un investisseur porteur d'un projet ambitieux, prétendre à un classement. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

7 ha de vignes seules, AOC Blaye Côtes de Bordeaux

REF #462
7 hectares dont 6 d'un seul tenant, cépages blancs et rouges. Pas de bâtiment technique ni d'habitation. Communication du CVI après signature d’un engagement de confidentialité.
  • Domaine: 7ha
  • 7ha

Ravissante chartreuse 18ème siècle à 35 minutes de Bordeaux, vignes et forêts

REF #440
Délicieuse chartreuse 18ème siècle, entourée de 30 hectares de terres, dont 20 hectares de vignes en production AOC Côtes de Bourg. Les bâtiments d'habitation sont en parfait état, rénovés avec goût. 550m2 habitables, possibilité de chambres d'hôtes. De superbes dépendances en pierre complètent l'ensemble, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Vignoble d'un seul tenant, bien entretenu. Rendements atteints chaque année et bonne rentabilité de l'exploitation. La vinification est actuellement assurée par une cave coopérative, mais un nouvel acquéreur pourra choisir de vinifier et élever au château. Cela supposera l'aménagement d'un nouveau chai. Accès à Bordeaux facile et rapide (35 minutes environ).
  • Domaine: 30ha
  • 20ha

Outil de production performant, 50 hectares de vignoble

REF #451
Vaste propriété de 70 hectares dont 50 hectares en vignes (75% rouge et 25% blanc) et 20 hectares de bois et prairies. Vignoble entièrement restructuré et très bien tenu. Matériel viticole complet. Vaste chai thermorégulé. Gamme vaste et large complétée par une activité de négoce. Belle maison bourgeoise de village de 410m2, dont 120m2 de réception, 7 chambres, le tout exposé plein Sud et donnant sur un parc d'un hectare. Le gros oeuvre est en bon état mais l'intérieur sera à rénover.
  • Domaine: 67ha
  • 48ha

Très belle propriété en Côtes de Bourg

REF #431
Un domaine qui allie charme de la demeure, outil de travail complet et parfaitement dimensionné à une très bonne rentabilité. Dans la partie vallonnée des Côtes de Bourg, les 17 hectares de vignes bénéficient d'une exposition sud et sont entretenus avec soin. Commercialisation 100% en bouteilles, en direct, avec une excellente valorisation. La maison principale comporte 6 chambres et 3 pièces de réception, et a été restaurée avec beaucoup de goût. Piscine, jardin fleuri, environnement calme et boisé contribuent au charme des lieux. Aucun investissement à prévoir. En outre, deux gîtes très haut de gamme, récemment rénovés, peuvent être ajoutés à la transaction, et améliorer encore la rentabilité de l'ensemble.
  • Domaine: NCha
  • 17ha

Belle opportunité en Côtes de Bourg

REF #426
Une propriété bien conduite et bien gérée, à 40 minutes de Bordeaux, dans un site privilégié et très calme. Près de 19 hectares de vignes d'un seul tenant, complétés par des bois et des prairies. Rendements atteints chaque année. Vaste maison du 19ème siècle, récemment rénovée, et utilisable en deux logements séparés. Outil de production complet, en parfait état. Cuvier d'une capacité de 3000hl. Aucun investissement à prévoir.
  • Domaine: 26ha
  • 18,5ha

Superbe propriété 20 hectares AOC Canon-Fronsac

REF #423
Domaine familial d'une vingtaine d'hectares en AOC Canon-Fronsac. Magnifiques terroirs vallonnés, d'un seul tenant tout autour du château. Bâtiments d'exploitation vastes et fonctionnels. Equipement complet. Maison de maître/petit château du 19ème siècle, en bon état mais qui nécessitera un rafraîchissement.
  • Domaine: NCha
  • 20ha

Ravissante chartreuse, en conversion bio, production très qualitative

REF #411
Propriété familiale composée d'une chartreuse 18ème siècle magnifiquement rénovée et entretenue. Vignoble d'une cinquantaine d'hectares en AOP Blaye Côtes de Bordeaux. Cuvier, chais, vastes locaux de stockage, bureaux, et équipement viti-vinicole en parfait état, permettant la mise en oeuvre des meilleures techniques de vinification. Excellente équipe et distribution internationale pour ces vins reconnus comme les leaders de l'appellation. Superbes dépendances, maison de gardien, logement de fonction.
  • Domaine: 50ha
  • NCha

Exceptionnel !

REF #392
Parcelle d'un seul tenant de plus d'1 ha en AOP Pauillac. Consulter directement Thierry Rustmann au 06.03.57.79.79
  • Domaine: NCha
  • 1ha

AOP Haut Médoc, 15 ha, grands bâtiments techniques

REF #386
15 hectares de vignobles en AOC Haut-Médoc sur terroir argilo-calcaire et graves fines. Grands bâtiments d'exploitation en plein fonctionnement mais nécessitant une modernisation. Vaste stockage. Appartement de fonction récent. 3 chambres d'hôtes à rénover.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Château 18ème siècle, idéal œnotourisme

REF #153
Le périmètre de cession comprend 15 hectares de terres dont 8 de vignes en production. Cette surface pouvant être portée à 23 hectares de vignes avec des fermages. La propriété se situe dans la région de l'Entre-deux-Mers, à moins de 15 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux. Château du début du 18ème siècle, luxueusement aménagé pour du tourisme réceptif: 10 chambres et 10 salles de bains, salons, piscine. Très bel appartement séparé pour les propriétaires. Ensemble immobilier parfaitement restauré et entretenu, aucun investissement à prévoir. Importantes dépendances et bâtiments d'exploitation avec équipement viti-vinicole complet. Production de vins rouges et blancs secs.
  • Domaine: 33ha
  • NCha

Domaine de plus de 80 ha dont 60 ha de vignes en AOC Bordeaux et Côtes de Bourg

REF #485
Propriété de plus de 80 hectares, dont une soixantaine d'hectares de vignes sur les appellations Côtes de Bourg et Bordeaux. Le solde est constitué de bois et prairies.​ Il s'agit d'un très bel outil de travail, d'un seul tenant, dominant l'estuaire. Bâtiments d’exploitation permettant de vinifier, élever et stocker la récolte de la propriété. Ils sont très largement dimensionnés et peuvent permettre un accroissement du vignoble. Matériel complet. Château de plus de 1000 m², de style néo-classique. Entièrement rénové, le rez-de-chaussée offre 350 m² de réception. L’étage est à réaménager totalement.​ Le Château est agrémenté d’une cour d’honneur et d’un parc.​ La vue sur l’estuaire de la Gironde est splendide.​ Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l’ensemble. Parfait état, gros potentiel oenotouristique.
  • Domaine: 80ha
  • 60ha