NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Petite propriété dans un des meilleurs satellites de Saint Emilion

REF #499
Très bel emplacement pour cette propriété d’environ 7 ha d’un seul tenant. Maison d’habitation charmante et confortable, cuvier et chai et en parfait état, bâtiments d’exploitation, matériel complet. Belle distribution.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Rare ! Propriété de 30 ha en AOP Saint Estèphe

REF #497
Rare ! propriété de 30 ha en AOP Saint Estèphe dont plus d’un tiers sur des très grands terroirs. Superbe demeure parfaitement rénovée et décorée. Bâtiments d’exploitation en parfait état et ne nécessitant aucun investissement. Plusieurs noms de Châteaux. Dossier accessible sur référence.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Propriété historique du Langonnais

REF #498
Propriété historique du 13e siècle dont une partie du château a été remaniée au 17e. 55 ha de vignes, prairies et forêts. Exploitation agricole et viticole (nom de Château) L’ensemble est d’une rare beauté et en parfait état.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

REF #478
Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion, à quelques minutes du célèbre village médiéval. Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, et entouré de crus classés. L’ensemble est régulièrement restructuré. La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles. Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production. Les bâtiments techniques comprennent: - un chai de vinification - un chai de stockage - un chai à barriques - un hangar à matériel. S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, entièrement rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Le tout est en parfait état.
  • Domaine: NCha
  • NCha

9 hectares d'un seul tenant AOC Puisseguin Saint-Émilion

REF #474
9 hectares de vignes en production, très bien conduits par des viticulteurs renommés, d'un seul tenant autour des bâtiments. Petite maison mitoyenne d'environ 140m2. Beaucoup de potentiel pour les bâtiments d'exploitation, en arc de cercle face au vignoble. Ils devront être entièrement équipés puisque la vinification est actuellement effectuée sur une propriété voisine. Matériel agricole complet. Pas de stocks à reprendre. 2 salariés agricoles.
  • Domaine: NCha
  • 9ha

Vignoble de 8 hectares en AOP Haut Médoc

REF #454
Ce petit domaine en appellation Haut-Médoc est parfait pour un premier investissement. Jolie maison en pierre de 225 m2, exposée plein Sud et entourée d'arbres centenaires. 8 hectares de vignes, produisant un Cru Artisan. Cuvier et chais bien dimensionnés, équipement complet et en bon état.
  • Domaine: 8ha
  • 8ha

Manoir du XVII ème dans le Bergeracois

REF #489
Beaucoup de caractère pour cette belle exploitation agricole de 115 hectares environ, dont 32 hectares de forêts et 83 de prairies et cultures. Manoir du XVII ème siècle d'une surface d'environ 300m², en bon état mais à rafraîchir. Plusieurs autres bâtiments d'habitation sont présents sur le domaine, dont une chartreuse à rénover. Egalement de nombreux bâtiments d'exploitation sur1100 m² de surface, avec beaucoup de caractère Superbe vue sur la vallée de la Dordogne, site préservé et paisible.
  • Domaine: 115ha
  • 0ha

Opportunité exceptionnelle: Vignoble en AOC Saint-Estèphe et Haut-Médoc

REF #491
Environ 30 hectares de vignes en parfait état sur un terroir magnifique en Appellation Haut-Médoc et 2 hectares de vignes en Appellation Saint-Estèphe. Plantation à 1,1m d'écartement entre les rangs. Le vignoble a été régulièrement replanté: les vignes les plus âgées sont de 1940 et les plus récentes de 2009. Cet ensemble viticole comprend aussi des bâtiments techniques (cuvier, chai, bureaux, divers locaux). Ces bâtiments, d'une superficie totale de 400m2, sont vétustes et demanderont des travaux de rénovation. Cette propriété a deux marques de Crus Bourgeois (Classement 2020) et deux marques en Saint-Estèphe. Pas de stock.
  • Domaine: 40ha
  • 31ha

Double vocation viticole et touristique - AOC Côtes de Castillon

REF #59
Site exceptionnel, proche de Saint-Émilion. Propriété de 65 hectares d'un seul tenant, dont 20 hectares de vignes en parfait état, regroupées sur les meilleurs terroirs de l'Appellation Castillon Côte de Bordeaux. Les installations techniques, comprennent un chai de vinification et d'élevage (thermo-régulé et d'une capacité de 3000hl), un chai à barriques et un chai de stockage. S'ajoutent également un hangar à matériel et des écuries comportant une dizaine de box. Production moyenne annuelle de 120 000 bouteilles de vin rouge. Construit au XVIII ème siècle, le Château est une très belle bâtisse Louis XV, au coeur de collines boisées. La demeure offre une superficie de 400 m2 au sol, sur deux niveaux, comprenant: une entrée, une salle à manger, une enfilade de salons, 6 chambres avec salles de bain ou salles d'eau. L'ensemble est complété par une piscine, des dépendances et un moulin d'époque. Le gros oeuvre est en bon état, néanmoins, le château devra faire l'objet d'un rafraîchissement complet pour le mettre au goût du jour. Outre sa vocation viticole, le site, d'une beauté remarquable, calme et sans nuisance, à proximité immédiate d'un golf, se prête particulièrement bien à l'implantation d'un complexe à vocation touristique. Des démarches avancées ont déjà été entreprises dans ce sens par le propriétaire actuel, pour la création d'un hôtel-restaurant avec spa et club équestre. Les autorités compétentes (commune, département, service d'archéologie) ont été saisies et y sont favorables, sous réserve du projet définitif qui sera porté par d'éventuels investisseurs.
  • Domaine: 65ha
  • 20ha

Parcelles de vigne en AOC Médoc

REF #488
Parcelles d'une surface de 11 ha regroupées sur des sols argilo-calcaires. Les parcelles sont plantées en cépages rouges mais ces sols conviendraient parfaitement à des cépages blancs. Ecartement des rangs : 1 m Vignoble en parfait état de production Pas de stock ni de bâtiment d'exploitation
  • Domaine: 11ha
  • 11ha

Vignes en AOC Graves

REF #495
Vignoble d'environ 20 ha dont 10 ha en pleine propriété et 10 ha en fermage. Maison de gardien, bâtiment agricole pouvant servir de cuvier et chai (à rénover), matériel viticole complet, nom de château.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Remarquable vignoble de 8 hectares en AOC Haut-Médoc

REF #486
Propriété viticole de 8 hectares en AOC Haut-Médoc et 2 hectares de terres nues à planter. L'essentiel des terroirs (environ 6 hectares) sont des graves à fort potentiel qualitatif, le reste étant sur des terres plus sableuses. Matériel viticole complet. Cuvier, chai à barriques, stockage, caveau de dégustation. 2 maisons d'habitation: une principale en bon état, et une plus petite indépendante, à rénover. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 10ha
  • 8ha

Rare ! Parcelles sur commune de Saint-Emilion

REF #493
3,80 hectares de vignes en AOC Saint-Emilion, situées sur la commune de Saint-Emilion, à proximité immédiate de crus prestigieux.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Domaine de plus de 80 ha dont 60 ha de vignes en AOC Bordeaux et Côtes de Bourg

REF #485
Propriété de plus de 80 hectares, dont une soixantaine d'hectares de vignes sur les appellations Côtes de Bourg et Bordeaux. Le solde est constitué de bois et prairies.​ Il s'agit d'un très bel outil de travail, d'un seul tenant, dominant sur l'estuaire. Bâtiments d’exploitation permettant de vinifier, élever et stocker la récolte de la propriété. Ils sont très largement dimensionnés et peuvent permettre un accroissement du vignoble. Matériel complet. Château de plus de 1000 m², de style néo-classique. Entièrement rénové, le rez-de-chaussée offre 350 m² de réception. L’étage est à réaménager totalement.​ Le Château est agrémenté d’une cour d’honneur et d’un parc.​ La vue sur l’estuaire de la Gironde est splendide.​ Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l’ensemble. Parfait état, gros potentiel oenotouristique.
  • Domaine: 80ha
  • 60ha

Rare opportunité en AOC Haut-Médoc

REF #484
EXCLUSIVITÉ Cru bourgeois en AOC Haut-Médoc, dans le secteur Pauillac/Saint-Estèphe. Plus de 50 hectares de vignoble d’un seul tenant entourés de prairies et de bois (environ 100 hectares). Outil de production très performant. Belle demeure du 19ème siècle, à rénover entièremenent intérieurement. Une seconde maison bourgeoise est aussi présente sur la propriété mais demandera d’importants travaux de rénovation.Dossier confidentiel, accessible sur références.
  • Domaine: 160ha
  • 50ha