NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

14 hectares en Castillon Côtes de Bordeaux, outil de production efficace

REF #512
Sur de beaux terroirs argilo calcaires, 14 hectares de vignes bien conduites et en pleine production. Installations techniques fonctionnelles, équipe en place. Pas de maison d'habitation. Le périmètre de cession inclut le foncier viticole, les bâtiments d'exploitation, les bureaux et le matériel. Commercialisation : marché bouteilles et vrac.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Très jolie propriété dans une appellation "premium" du Bergeracois

REF #449
Vignoble d'un seul tenant d'une dizaine d'hectares sur plateaux et coteaux, orientés plein Sud. Appellation recherchée du Bergeracois. Très bien entretenu. Les bâtiments sont en très bon état mais les chais seront à réimplanter (le vin est actuellement vinifié en cave coopérative). Jolie maison bien restaurée, avec 4 très grandes chambres, et entourée d'un parc boisé. Dans une zone très prisée par les touristes, à proximité de l'aéroport, de la ville de Bergerac et de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon-Genève.
  • Domaine: 12ha
  • 10ha

Propriété bio en Saint Emilion Grand Cru

REF #516
Petite propriété de 2 ha 50 certifiée bio en AOP Saint Emilion , bâtiment d’exploitation en parfait état comprenant un cuvier thermorégulé bois et inox. 2 chais à barriques et une jolie salle pouvant servir de salle de dégustation ou à organiser en boutique. Beau terroir argileux et argilo-siliceux sur la commune de Saint Emilion.
  • Domaine: NCha
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Maison de charme, petit vignoble Montagne Saint-Emilion

REF #513
Très jolie maison en pierre du 19ème siècle, au cœur de l'appellation Montagne Saint-Emilion. 350 m² habitables, rénovation récente et soignée. Ravissant jardin fleuri, piscine, terrasse couverte. Petit vignoble de 4,5 hectares très bien tenu. Il n'y a pas actuellement de chai de vinification sur l'exploitation, le propriétaire ayant choisi de mutualiser avec une autre de ses propriétés sur la même appellation. Cette formule pourrait être poursuivie si les acquéreurs le souhaitent. Dans le cas contraire, il sera facile d'implanter à proximité de la maison les bâtiments viticoles et agricoles nécessaires à l'exploitation du vignoble.
  • Domaine: NCha
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Côtes de Castillon, excellent terroirs, domaine rentable

REF #508
Exploitation de 30 hectares en AOP Castillon Côtes de Bordeaux, bien gérée et rentable. Le vignoble est réparti en deux ilots, dont 10 hectares plantés sur un dalle calcaire au-dessus de carrières, similaires aux meilleures parcelles de Saint-Emilion. Régulièrement restructurées, les parcelles sont aux normes et les rendements réguliers. Bâtiments d'exploitation fonctionnels, matériel complet et bien entretenu. Production d'une gamme de vins rouges, rosés et blancs secs, fins et élégants. Circuits de distribution bien établis et qualitatifs, et belle valorisation de la marque. Equipe autonome en place. Bureaux, et bâtiments pouvant être transformés en maison d'habitation.
  • Domaine: NCha
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Appellation communale prestigieuse du Médoc

REF #506
Exclusivité Rustmann & Associés. Appellation communale du Médoc très recherchée et où les opportunités sont rares. Propriété clé en main de 15 hectares. Très bel ensemble résidentiel comprenant 2 maisons de maître du XIXème siècle ainsi qu'un logement de fonction, le tout en parfait état. Outil de production complet et performant. Production moyenne 100 000 bouteilles par an. Belle distribution internationale. Dossier très confidentiel, accessible sur référence.
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Rare ! Domaine viticole sur une prestigieuse appellation communale

REF #505
Rare! Domaine viticole sur une prestigieuse appellation communale 15 hectares de vignes, dont 8 hectares de terroirs d'une qualité exceptionnelle, produisant des vins du niveau des plus grands crus. Splendide château historique parfaitement rénové et décoré. Très beaux bâtiments de vinification en parfait état, avec un équipement performant. Potentiel de production 100.000 bouteilles par an. Exclusivité Rustmann & Associés. Dossier très confidentiel, accessible sur référence.
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Lalande de Pomerol, superbes terroirs

REF #503
Bel outil de production en AOP Lalande de production sur environ 8 ha. Cuvier béton thermorégulé, chais à barriques en parfait état. Une maison d’environ 250 m² fait actuellement office de bureau mais pourrait être convertie en logement de fonction ou salle de dégustation. Très joli nom de Château. Exploitation rentable !
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Très bel outil de production en AOP Bordeaux à 10 min de la rocade !

REF #500
Très beau vignoble d’une quinzaine d’hectares d’un seul tenant autour des bâtiments sur un terroir très qualitatif en AOP Bordeaux. Très belles vignes plantées à 6 500 pieds/ha de moyenne et parfaitement entretenues. Bâtiment d’exploitation récent et parfaitement isolé d’environ 500 m² contenant un cuvier inox, une partie à usage de stockage (environ 300 000 bouteilles) de très bonne qualité et thermorégulé pour 1 436 HL, répartis en 15 cuves de petits volumes enfin une salle pouvant faire office de chai à barriques et une salle de dégustation avec vue sur le vignoble. 1 petite maison d’habitation de 80 m² complète l’ensemble (à rénover). Production de vins de très grande qualité avec un joli nom de Château. Idéal 1ère installation ou pour négociant.
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Aux portes de Bordeaux, 4 ha en AOP Haut-Médoc avec demeure contemporaine

REF #483
A 20 minutes de Bordeaux centre et de l'aéroport, élégante et confortable maison de famille récente, avec jardin et piscine, 5 chambres, 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Le domaine comprend 4 hectares de vignes en AOC Haut-Médoc, d'un seul tenant, implantées sur de superbes terroirs de graves, caractéristiques de l'appellation. Cuvier largement dimensionné, petit chai à barriques, salle de dégustation. Cette charmante propriété est située à proximité d'un village avec toutes les commodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes extérieures au milieu viticole, puisque l'exploitation est actuellement déléguée à un prestataire spécialisé. Néanmoins, un nouveau propriétaire pourrait reprendre en main la totalité de la production, selon ses souhaits. Joli nom de château, vins bien notés, marque déposée. Vente en bouteilles en direct et par le négoce bordelais. Potentiel de production 20.000 à 25.000 bouteilles par an. Il serait aisé d'acquérir ou de louer quelques hectares de vignes à proximité pour augmenter la production. A noter qu'il s'agit de cession de parts de société (GFA et EARL), avec des droits de mutation réduits.
  • Domaine: 4ha
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Dans un des meilleurs satellites de Saint Emilion, propriété 7 hectares

REF #499
Très bel emplacement pour cette propriété d’environ 7 ha d’un seul tenant. Maison d’habitation très confortable, cuvier et chai et en parfait état, bâtiments d’exploitation, matériel complet. Belle distribution.
  • Domaine: NCha
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Rare ! Propriété de 30 hectares dans une appellation communale du Médoc

REF #497
Rare ! propriété de 30 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc dont plus d’un tiers sur des très grands terroirs. Superbe demeure parfaitement rénovée et décorée. Bâtiments d’exploitation en parfait état et ne nécessitant aucun investissement. Plusieurs noms de Châteaux. Dossier accessible sur référence.
  • Domaine: NCha
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Propriété historique du Langonnais

REF #498
Propriété historique du 13e siècle dont une partie du château a été remaniée au 17e. A une heure au Sud de Bordeaux, proche de Langon et Bazas. 55 ha de vignes, prairies et forêts. Exploitation agricole et viticole (nom de Château) en appellation Bordeaux. L’ensemble est d’une rare beauté et en parfait état.
  • Domaine: NCha
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Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

REF #478
Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion, à quelques minutes du célèbre village médiéval. Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, et entouré de crus classés. L’ensemble est régulièrement restructuré. La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles. Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production. Les bâtiments techniques sont parfaitement entretenus et comprennent: - un chai de vinification - un chai de stockage - un chai à barriques - un hangar à matériel. S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, récemment rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Le tout est en parfait état. Il s'agit de ventes de parts de GFA et SCEA.
  • Domaine: NCha
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AOC Puisseguin Saint-Émilion, 9 ha d'un seul tenant

REF #474
9 hectares de vignes en production, très bien conduits par des viticulteurs renommés, d'un seul tenant autour des bâtiments. Petite maison mitoyenne d'environ 140m2. Beaucoup de potentiel pour les bâtiments d'exploitation, en arc de cercle face au vignoble. Ils devront être entièrement équipés puisque la vinification est actuellement effectuée sur une propriété voisine. Matériel agricole complet. Pas de stocks à reprendre. 2 salariés agricoles.
  • Domaine: NCha
  • 9ha