NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Vignoble de 8 hectares

REF #454
Ce petit domaine en appellation Haut-Médoc est parfait pour un premier investissement. Jolie maison en pierre de 225 m2, exposée plein Sud et entourée d'arbres centenaires. 8 hectares de vignes, produisant un Cru Artisan. Cuvier et chais bien dimensionnés, équipement complet et en bon état.
  • Domaine: 8ha
  • 8ha

Exceptionnel Château 17ème siècle, parc, vignoble

REF #459
Ravissante chartreuse, Rive Droite, à 30km du centre de Bordeaux. Exceptionnelle dans le Bordelais, cette demeure du XVIIème siècle a été restaurée avec le plus grand soin, dans les règles de l’art et en respectant le style de l’époque. Niché dans un écrin de verdure, le château comprend 10 chambres, 7 salles de bain, de somptueuses pièces de réception, un appartement indépendant de 270m2, le tout sur 1000 m2 de surface habitable. Parc avec des arbres centenaires, piscine. Les chais, abrités dans une aile du XVIème siècle, ont été équipés de façon “contemporaine”, permettant des vinifications de qualité. Le domaine s’étend sur 14 hectares, d’un seul tenant autour du château. Les 3 hectares de vignes actuellement en production en AOC Bordeaux/Bordeaux Supérieur peuvent être complétés en plantant 4 hectares supplémentaires de terres classées en AOC. Enfin, forêts et prairies complètent ce très bel ensemble. Le tout est en excellent état, chauffé et habité toute l’année. Coup de coeur assuré pour cette propriété d’exception.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Superbe propriété dans une Appellation Premium de Bergerac

REF #458
Très joli vignoble d'environ 15 hectares d'un seul tenant. Vignoble en parfait état et conforme aux exigences de l'Appellation. Commercialisation 100% bouteilles. Magnifique ensemble organisé autour d'une cour d'honneur, comprenant une chartreuse du 18ème et des bâtiments d'exploitation. 5 chambres d'hôtes. Équipement viticole et agricole complet. Belle rentabilité.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Bel outil de production en AOP Bordeaux

REF #368
Proche de Bordeaux. Très joli site en AOP Bordeaux. Beau terroir sur 13ha40 de vignoble, exposé sud. Ensemble de bâtiments récents et parfaitement entretenus, abritant un chai, un cuvier inox (1430 hl, thermorégulé), différents garages à matériel agricole et enfin une petite tour faisant usage de salle de réception avec vue panoramique. Le matériel agricole est complet. Outil de vinification de grande qualité et en parfait état. Parcelle constructible qui permettrait d'adjoindre à l'exploitation une maison d'habitation.
  • Domaine: NCha
  • 13ha

Bergerac, maison de charme avec vignoble

REF #450
Exploitation complète de 8 hectares de vignes, dans une appellation recherchée de Bergerac. Chais fonctionnels, local de stockage et conditionnement. Commercialisation totalement en bouteilles. Maison de style périgourdin d'environ 150 m2, en bon état, avec quelques finitions à parfaire. Une chambre d'hôte vient compléter l'activité. Proximité immédiate de Bergerac, sa gare et son aéroport.
  • Domaine: 11ha
  • 9ha

Propriété en Agriculture Biologique et Biodynamie en Entre-Deux-Mers

REF #453
Propriété de 33 hectares sur de très jolis terroirs dans un secteur très recherché de l'Entre-Deux-Mers. Production de vin blanc et de vin rouge. Conduite en Agriculture Biologique depuis 2013. Équipement agricole complet et adapté à ce mode de culture. Existence d'un fermage de 17 hectares sur de beaux terroirs, pouvant être poursuivi. Pas de maison d'habitation.
  • Domaine: 38ha
  • 33ha

Graves, Domaine de charme sur très beaux terroirs

REF #414
Rénovation exemplaire pour cette propriété historique d'une cinquantaine d'hectares sur un très beau terroir de Graves. Parc magnifique servant d'écrin à une très vaste maison de maître du 19ème siècle, luxueusement rénovée. 11 chambres, 10 salles de bain, nombreux salons, salle de conférence. Cuviers, chais, bâtiments de stockage, matériel agricole complet, salle de réception pour 250 personnes... l'ensemble du domaine est en parfait état, aux normes, et ne nécessite aucun investissement. Possibilité de chambres d'hôtes ou oenotourisme. Excellente équipe technique et commerciale. À noter qu'il s'agit de cession de parts de Société Civile Immobilière, qui comprend également une seconde propriété, en Appellation Côtes (référence 415 de ce site).
  • Domaine: NCha
  • 47ha

Secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers, propriété d'une trentaine d'hectares

REF #452
Vaste propriété d'une trentaine d'hectares en production, en AOC Bordeaux-Bordeaux supérieur rouge. Equipement et installations complets, avec chai de vinification fonctionnel et aux normes Chai à bouteilles bien isolé. Exploitation rentable. Jolie petite maison en pierre d'environ 150m2; la façade est ravalée mais l'intérieur sera à rénover entièrement. Situé entre Bordeaux et Libourne, sur la rive droite de la Garonne. Accès facile par la RN 89.
  • Domaine: 33ha
  • 33ha

Proche de Langon, bel ensemble

REF #456
Très beau domaine d'une trentaine d'hectares produisant des vins de Graves, (rouge et blanc), ainsi que quelques hectares de vin liquoreux. Ensemble de bâtiments spacieux et harmonieux, entourés d'un parc clos de murs en pierre. Outil de production performant et complet. Large gamme de vins, reconnus et très bien notés par la presse française et internationale. Maison d'habitation style Directoire, de 600m2, qui nécessitera une rénovation complète. Maison de gardien de 160m2, en très bon état.
  • Domaine: 30ha
  • NCha

Communale du Médoc et Haut-Médoc, 34 ha

REF #427
Très bel ensemble de 34 hectares, dont 12 sur une des prestigieuses appellations communales du Médoc, complétés par 22 hectares en AOC Haut-Médoc. Excellent terroir réparti en deux îlots, totalement épargnés par le gel de 2017. Vastes parcelles d'un seul tenant autour des bâtiments. Présence d'une jolie maison de maître (19ème siècle), toujours habitée par la famille. Bâtiments d'exploitation très fonctionnels: deux cuviers thermo-régulés, chai à barriques climatisé, et superbe cave souterraine accueillant plus de 200.000 bouteilles. Atelier, locaux de stockage, matériel agricole et viti-vinicole complet et en bon état.
  • Domaine: 40ha
  • 38ha

Exceptionnelle propriété viticole avec restaurant et maison de charme

REF #446
Très beau domaine viticole, agricole et d'œnotourisme (restaurant) à 35 minutes au Sud de Bordeaux, proche de Langon et Sauternes. Le vignoble, de 9 hectares, d’un seul tenant, est situé sur des coteaux et entouré de 11 ha de prairie et bois au coeur desquels on trouve un étang et de 2 ruisseaux poissonneux bordant la propriété. Outil de vinification et agricole complet. Mais cette propriété est aussi un parfait outil d'œnotourisme grâce à sa très belle salle de restauration (60 couverts), une cuisine récente parfaitement équipée et une magnifique terrasse avec ses chênes centenaires. Maison d'habitation luxueusement rénovée sur 300m², comprenant 4 vastes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un jardin de 3000m², une piscine, une terrasse couverte avec cheminée. Cette demeure peut servir de logement privé ou compléter les structures d'accueil en faisant des chambres d'hôtes de très belle facture. Ensemble vraiment plein de charme, d’un calme absolu et prêt à fonctionner.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Saint-Emilion, domaine entouré de Grands Crus Classés

REF #436
Terroir de grande qualité, emplacement exceptionnel, présence d'une vaste demeure de charme, cette propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Saint-Emilion Grand Cru, d'un seul tenant, est une opportunité rare dans cette appellation très recherchée. Les vins sont d'un excellent niveau, mais pourraient dans le futur, sous la houlette d'un investisseur porteur d'un projet ambitieux, prétendre à un classement. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Superbe propriété en satellite de Saint Emilion

REF #383
Vaste propriété de charme, au coeur d'une exploitation viticole d'environ 50 hectares en AOC satellite de Saint Emilion et Bordeaux. Le château, habité par la famille, bénéficie de très belles prestations et d'une vue exceptionnelle sur les coteaux environnants. Chais fonctionnels et bien dimensionnés. L'ensemble des bâtiments est en parfait état et comprend locaux de stockage, bureaux, boutique, magnifique salle de dégustation et de réception, logement de fonction.
  • Domaine: NCha
  • 47ha

Propriété d'une trentaine d'hectares de vignes, en Entre-Deux-Mers

REF #455
Propriété d'environ 30 hectares de vignes en AOC Bordeaux, dans un hameau viticole calme et paisible. Le vignoble est entièrement restructuré et bien entretenu. Les bâtiments d'exploitation sont vastes, très fonctionnels et séparés de la partie habitation. Le matériel viti-vinicole est complet et en bon état. La maison de 300m2 comprenant 6 chambres, a été restaurée avec des matériaux qualitatifs. Coin piscine paysagé et très ensoleillé.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Très jolie propriété dans une appellation "premium" du Bergeracois

REF #449
Vignoble d'un seul tenant d'une dizaine d'hectares sur plateaux et coteaux, orientés plein Sud. Appellation recherchée du Bergeracois. Très bien entretenu. Les bâtiments sont en très bon état mais les chais seront à réimplanter (le vin est actuellement vinifié en cave coopérative). Jolie maison bien restaurée, avec 4 très grandes chambres, et entourée d'un parc boisé. Dans une zone très prisée par les touristes, à proximité de l'aéroport, de la ville de Bergerac et de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon-Genève.
  • Domaine: 12ha
  • 10ha