NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Demeure historique, vignoble en biodynamie

REF #501
A 45 km au Nord-Ouest de Bordeaux, superbe ensemble architectural avec château du XVIIème siècle. Outil de production en parfait état, vignoble conduit en biodynamie. Belle distribution, vins bien valorisés. Produit confidentiel, accessible sur références.
  • Domaine: NCha
  • 20ha

Très bel outil de production en AOP Bordeaux à 10 min de la rocade !

REF #500
Très beau vignoble d’une 15e d’ha d’un seul tenant autour des bâtiments sur un terroir très qualitatif en AOP Bordeaux. Très belles vignes plantées à 6 500 pieds/ha de moyenne et parfaitement entretenues. Bâtiment d’exploitation récent et parfaitement isolé d’environ 500 m² contenant un cuvier inox, une partie à usage de stockage (environ 300 000 bouteilles) de très bonne qualité et thermorégulé pour 1 436 HL, répartis en 15 cuves de petits volumes enfin une salle pouvant faire office de chai à barriques et une salle de dégustation avec vue sur le vignoble. 1 petite maison d’habitation de 100 m² complète l’ensemble (à rénover). Production de vins de très grande qualité avec un joli nom de Château. Idéal 1ère installation ou pour négociant.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Sud Médoc, jolie maison de famille avec 4 hectares de vignes

REF #483
Aux portes de Bordeaux, élégante et confortable maison de famille récente, avec jardin et piscine, 5 chambres, 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Le domaine comprend 4 hectares de vignes en AOC Haut-Médoc, d'un seul tenant, implantées sur de superbes terroirs de graves, caractéristiques de l'appellation. Cuvier et chai à barriques, salle de dégustation. Cette charmante propriété est située à proximité d'un village avec toutes les commodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes extérieures au milieu viticole, puisque l'exploitation est actuellement déléguée à un prestataire spécialisé. Néanmoins, un nouveau propriétaire pourrait reprendre en main la totalité de la production, selon ses souhaits. Joli nom de château, vins bien notés, marque déposée. Vente en bouteilles en direct et par le négoce bordelais. Potentiel de production (en moyenne): 20.000 bouteilles par an. A noter qu'il s'agit de cession de parts de société (GFA et EARL), avec des droits de mutation réduits.
  • Domaine: 4ha
  • NCha

Dans un des meilleurs satellites de Saint Emilion, propriété 7 hectares

REF #499
Très bel emplacement pour cette propriété d’environ 7 ha d’un seul tenant. Maison d’habitation charmante et confortable, cuvier et chai et en parfait état, bâtiments d’exploitation, matériel complet. Belle distribution.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Rare ! Propriété de 30 hectares dans une appellation communale du Médoc

REF #497
Rare ! propriété de 30 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc dont plus d’un tiers sur des très grands terroirs. Superbe demeure parfaitement rénovée et décorée. Bâtiments d’exploitation en parfait état et ne nécessitant aucun investissement. Plusieurs noms de Châteaux. Dossier accessible sur référence.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Propriété historique du Langonnais

REF #498
Propriété historique du 13e siècle dont une partie du château a été remaniée au 17e. 55 ha de vignes, prairies et forêts. Exploitation agricole et viticole (nom de Château) L’ensemble est d’une rare beauté et en parfait état.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

REF #478
Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion, à quelques minutes du célèbre village médiéval. Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, et entouré de crus classés. L’ensemble est régulièrement restructuré. La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles. Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production. Les bâtiments techniques sont parfaitement entretenus et comprennent: - un chai de vinification - un chai de stockage - un chai à barriques - un hangar à matériel. S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, récemment rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Le tout est en parfait état. Il s'agit de ventes de parts de GFA et SCEA.
  • Domaine: NCha
  • NCha

9 hectares d'un seul tenant AOC Puisseguin Saint-Émilion

REF #474
9 hectares de vignes en production, très bien conduits par des viticulteurs renommés, d'un seul tenant autour des bâtiments. Petite maison mitoyenne d'environ 140m2. Beaucoup de potentiel pour les bâtiments d'exploitation, en arc de cercle face au vignoble. Ils devront être entièrement équipés puisque la vinification est actuellement effectuée sur une propriété voisine. Matériel agricole complet. Pas de stocks à reprendre. 2 salariés agricoles.
  • Domaine: NCha
  • 9ha

Vignoble de 8 hectares en AOP Haut Médoc

REF #454
Ce petit domaine en appellation Haut-Médoc est parfait pour un premier investissement. Jolie maison en pierre de 225 m2, exposée plein Sud et entourée d'arbres centenaires. 8 hectares de vignes, produisant un Cru Artisan. Cuvier et chais bien dimensionnés, équipement complet et en bon état.
  • Domaine: 8ha
  • 8ha

Manoir du XVII ème dans le Bergeracois

REF #489
Beaucoup de caractère pour cette belle exploitation agricole de 115 hectares environ, dont 32 hectares de forêts et 83 de prairies et cultures. Manoir du XVII ème siècle d'une surface d'environ 300m², en bon état mais à rafraîchir. Plusieurs autres bâtiments d'habitation sont présents sur le domaine, dont une chartreuse à rénover. Egalement de nombreux bâtiments agricoles, pour environ 1100 m² de surface, avec beaucoup de caractère Superbe vue sur la vallée de la Dordogne, site préservé et paisible.
  • Domaine: 115ha
  • 0ha

Opportunité exceptionnelle: Vignoble en AOC Saint-Estèphe et Haut-Médoc

REF #491
Environ 30 hectares de vignes en parfait état sur un terroir magnifique en Appellation Haut-Médoc et 2 hectares de vignes en Appellation Saint-Estèphe. Plantation à 1,1m d'écartement entre les rangs. Le vignoble a été régulièrement replanté: les vignes les plus âgées sont de 1940 et les plus récentes de 2009. Cet ensemble viticole comprend aussi des bâtiments techniques (cuvier, chai, bureaux, divers locaux). Ces bâtiments, d'une superficie totale de 400m2, sont vétustes et demanderont des travaux de rénovation. Cette propriété a deux marques de Crus Bourgeois (Classement 2020) et deux marques en Saint-Estèphe. Pas de stock.
  • Domaine: 40ha
  • 31ha

Double vocation viticole et touristique - AOC Côtes de Castillon

REF #59
Site exceptionnel, proche de Saint-Émilion. Propriété de 65 hectares d'un seul tenant, dont 20 hectares de vignes en parfait état, regroupées sur les meilleurs terroirs de l'Appellation Castillon Côte de Bordeaux. Les installations techniques, comprennent un chai de vinification et d'élevage (thermo-régulé et d'une capacité de 3000hl), un chai à barriques et un chai de stockage. S'ajoutent également un hangar à matériel et des écuries comportant une dizaine de box. Production moyenne annuelle de 120 000 bouteilles de vin rouge. Construit au XVIII ème siècle, le Château est une très belle bâtisse Louis XV, au coeur de collines boisées. La demeure offre une superficie de 400 m2 au sol, sur deux niveaux, comprenant: une entrée, une salle à manger, une enfilade de salons, 6 chambres avec salles de bain ou salles d'eau. L'ensemble est complété par une piscine, des dépendances et un moulin d'époque. Le gros oeuvre est en bon état, néanmoins, le château devra faire l'objet d'un rafraîchissement complet pour le mettre au goût du jour. Outre sa vocation viticole, le site, d'une beauté remarquable, calme et sans nuisance, à proximité immédiate d'un golf, se prête particulièrement bien à l'implantation d'un complexe à vocation touristique. Des démarches avancées ont déjà été entreprises dans ce sens par le propriétaire actuel, pour la création d'un hôtel-restaurant avec spa et club équestre. Les autorités compétentes (commune, département, service d'archéologie) ont été saisies et y sont favorables, sous réserve du projet définitif qui sera porté par d'éventuels investisseurs.
  • Domaine: 65ha
  • 20ha

Parcelles de vigne en AOC Médoc

REF #488
Parcelles d'une surface de 11 ha regroupées sur des sols argilo-calcaires. Les parcelles sont plantées en cépages rouges mais ces sols conviendraient parfaitement à des cépages blancs. Ecartement des rangs : 1 m Vignoble en parfait état de production Pas de stock ni de bâtiment d'exploitation
  • Domaine: 11ha
  • 11ha

Vignes en AOC Graves

REF #495
Nord des Graves. Vignoble d'environ 20 ha dont 10 ha en pleine propriété et 10 ha en fermage. Maison de gardien, bâtiment agricole pouvant servir de cuvier et chai (à rénover), matériel viticole complet, nom de château.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Remarquable vignoble de 8 hectares en AOC Haut-Médoc

REF #486
Propriété viticole de 8 hectares en AOC Haut-Médoc et 2 hectares de terres nues à planter. L'essentiel des terroirs (environ 6 hectares) sont des graves à fort potentiel qualitatif, le reste étant sur des terres plus sableuses. Matériel viticole complet. Cuvier, chai à barriques, stockage, caveau de dégustation. 2 maisons d'habitation: une principale en bon état, et une plus petite indépendante, à rénover. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 10ha
  • 8ha