NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

AOC SAINT EMILION Grand Cru

REF #170
Belle propriété d\'environ 13 ha dont parcelle exceptionnelle située sur le plateau calcaire. Avec très grand chai fonctionnel et bureau. Sols argilo calcaire sur le plateau de Saint Emilion et sillico argileux en pieds de côtes exposés sud.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Saint Emilion Grand Cru sablo graveleux

REF #44
très jolie propriété de 4 ha de Saint Emilion Grand Cru sur sol sablo graveleux. Beau chai de vinification - cuves en bois et inox thermo régulées. Matériel viticole et vinicole.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Rare ! Commune Saint-Emilion, parcelles de vigne

REF #493
3,80 hectares de vignes en AOC Saint-Emilion, situées sur la commune de Saint-Emilion, à proximité immédiate de crus prestigieux. Bien palissé et entretenu.
  • Domaine: NCha
  • NCha

AOC satellite de Saint-Emilion, 22 hectares

REF #460
Cuvier, chais et hangars à matériel agricole fonctionnels et en bon état. 22 hectares de beaux terroirs, répartis sur deux appellations satellites de St Emilion, dans des zones recherchées du fait de leur proximité avec St Emilion et Pomerol. Vignoble bien tenu. Petite maison d’habitation, à rénover, à proximité des chais. Une seconde maison, plus ancienne, est située à quelques kilomètres.
  • Domaine: 26ha
  • 22ha

Superbe propriété dans une Appellation Premium de Bergerac

REF #458
Très joli vignoble d'environ 15 hectares d'un seul tenant. Vignoble en parfait état et conforme aux exigences de l'Appellation. Commercialisation 100% bouteilles. Magnifique ensemble organisé autour d'une cour d'honneur, comprenant une chartreuse du 18ème et des bâtiments d'exploitation. 5 chambres d'hôtes. Équipement viticole et agricole complet. Belle rentabilité.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Proche de Castillon, propriété viticole de charme, 15 hectares, en parfait état.

REF #437
Ravissante propriété située à 15 minutes à l'Est de Saint-Emilion. Une quinzaine d'hectares en appellation Côtes, complétés par 10 hectares de bois et prairies. Maison d'habitation d'environ 200m2, rénovée récemment. Salle de dégustation ouvrant sur un beau jardin fleuri. Piscine. Deux gîtes à proximité, eux aussi en parfait état, sont régulièrement loués. Chais, cuvier, bâtiments d'exploitation et de stockage, matériel agricole... le domaine est parfaitement aux normes et ne nécessite aucun investissement. Excellents vins, bonne commercialisation, exploitation rentable. L'ensemble est particulièrement charmant, situé dans un joli paysage, sans nuisance, et décoré avec beaucoup de goût.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 15ha

Propriété de 13ha, proche de Saint Emilion. Jolie maison de maître.

REF #422
En appellation Castillon -Côtes de Bordeaux, charmante propriété de 13 hectares. Vignoble dans un état exemplaire, géré par un des meilleurs experts de Bordeaux. Chais et dépendances. Vaste maison de maître du 19ème siècle, habitable en l'état mais qui nécessiterait une rénovation.
  • Domaine: NCha
  • 13ha

Très joli nom pour cette petite propriété BIO de 2ha40 en AOP Sauternes

REF #525
Charmant petit château de 150m² habitables, en bon état, entouré de 1700m² de parc et de ses vignes en plein cœur de l’appellation Sauternes. Dépendances à rénover. Chais et local de stockage à proximité. Vignoble très bien conduit, en Agriculture Biologique depuis plusieurs années. Possibilité de reprendre l’exploitation en direct, en s’appuyant sur les débouchés existants et sur un nom de château établi depuis des décennies. Une alternative est proposée par le vendeur qui pourrait s’avérer très intéressante pour des acquéreurs exerçant une autre activité professionnelle. Le vendeur, excellent viticulteur, dirige également une société de prestation de services. A ce titre, il pourrait continuer à exploiter le domaine, de la production jusqu’à la commercialisation, en reversant une contribution annuelle aux nouveaux propriétaires, selon les résultats du millésime.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Propriété clé en main dans une appellation communale du Médoc

REF #523
Outil de production de qualité, ensemble technique remarquablement conçu et vignoble d'une quinzaine d'hectares en parfait état. 2 logements: une maison de 150m² isolée des bâtiments d'exploitation et un appartenant avec terrasse donnant sur le vignoble. Belle opportunité pour un acquéreur désireux de s'installer rapidement sans investissement supplémentaire.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Important potentiel pour une jolie propriété dans le Blayais

REF #521
A 1h au Nord de Bordeaux, sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, une allée d'arbres mène à cette ravissante chartreuse du 18ème siècle et ses dépendances. La demeure est habitée mais nécessitera une modernisation. Elle est exposée plein Ouest avec une vue agréable et paisible sur la campagne environnante : vignobles et forêts. La façade principale ouvre sur une superbe cour d'honneur. Le vignoble comprend plus de 20 hectares en AOP Blaye Côtes de Bordeaux (vins rouges) groupés autour du château. Vastes chais très fonctionnels avec important espace de stockage, logés dans une des ailes. La seconde aile constitue un logement séparé. Elle pourrait être reconvertie en gîtes ou chambres d'hôtes. Le château est très bien situé au cœur d'une région touristique et accueille déjà des particuliers à la propriété ainsi que des animations (expositions, journées portes ouvertes).
  • Domaine: NCha
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Vignoble de 16 hectares en Agriculture Biologique, Côtes de Bourg

REF #520
Dans la partie vallonnée des Côtes de Bourg et à proximité de l'estuaire, exploitation viticole de 16 hectares comprenant de très vastes installations agricoles et viticoles. Très joli chai souterrain à barriques. Belle maison girondine en pierres de 300m² à remettre au goût du jour. Elle est entourée d'un jardin clos et bien séparée de la partie technique. Seconde maison en pierres à rénover. L'ensemble est situé au cœur d'un hameau calme.
  • Domaine: NCha
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10 hectares en bio, ravissant château à rénover

REF #518
Appellation Côtes de Bourg. Domaine d'un seul tenant d'une vingtaine d'hectares, dont 10 de vignes en pleine production, cultivées en Agriculture Biologique. Rendements réguliers. Côteaux argilo-calcaire. Bâtiments techniques complets. Un salarié. Ravissant château des 16ème et 17ème siècles de 600m², qui sera à rénover intégralement. Site vallonné et boisé très paisible, jolie vue. Logement de fonction en parfait état. Les vendeurs pourraient continuer à distribuer une partie de la production. Beaucoup de potentiel pour un acquéreur désireux de s'investir dans un beau projet.
  • Domaine: NCha
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Vignes en appellation Haut Médoc

REF #511
Environ 3 hectares d'un seul tenant sur une commune réputée de l'appellation Haut Médoc. Cépage Cabernet Sauvignon sur 101-14, 3309 C et Gravesac. Ecartement des rangs 1M et 1M10 entre les pieds. Sols travaillés. Si trop éloigné du lieu d'exploitation, le vendeur propose une prestation de service pour toute la mécanisation viticole.
  • Domaine: NCha
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Propriété viticole en Haut Médoc

REF #510
Propriété viticole d'une quarantaine d'hectares en Haut Médoc en parfait état d'exploitation avec une commercialisation en place. Très beaux terroirs de Grave sur un vignoble de 45 ans de moyenne d'âge. Equipements viticoles complets et récents, cuvier inox et acier.
  • Domaine: NCha
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20 ha en AB, proche Libourne, jolie maison, exploitation rentable

REF #507
Propriété clé en main de 20 hectares conduits en Agriculture Biologique. Appellation Bordeaux/ Bordeaux Supérieur, proche de Libourne, à 40mn de Bordeaux. Jolie maison en pierre datant du 19ème siècle rénovée, avec piscine, et située au cœur d'un site paisible et charmant. Des bâtiments anciens attenants à la maison sont à réhabiliter pour leur donner une nouvelle vocation : pavillon d'amis, gites, salle de dégustation, boutique. Les bâtiments techniques sont fonctionnels, bien séparés de la maison. En outre, le propriétaire actuel a un projet pour une extension destinée au stockage des vins et du matériel agricole (permis de construire déjà accordé). Le vignoble est très bien tenu et les rendements autorisés sont atteints chaque année. La production (essentiellement des vins rouges mais aussi un peu de blancs et de rosés) est bien valorisée, avec des circuits de distribution diversifiés. L'exploitation est rentable. Le vendeur est tout à fait disposé à accompagner le repreneur pendant une période de transition.
  • Domaine: NCha
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