NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

AOC Côtes de Bourg, domaine clé en main 20 ha

REF #425
Très belle propriété HVE3, respectueuse de l’environnement, en Côtes de BOURG. Environ 20 hectares. Le château est reconnu pour la qualité de ses vins. Belle distribution toute en bouteilles sur des marchés suivis. Rentabilité récurrente. Très bel outil de travail, fonctionnel et récent. Matériel agricole performant. Une vaste maison peut compléter l’offre et permettre d’établir un magasin de vente, en y ajoutant un point de vente de produits locaux, un accueil et dégustation…
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 24ha

Secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers, propriété d'une trentaine d'hectares

REF #452
Vaste propriété d'une trentaine d'hectares en production, en AOC Bordeaux-Bordeaux supérieur rouge. Equipement et installations complets, avec chai de vinification fonctionnel et aux normes Chai à bouteilles bien isolé. Exploitation rentable. Jolie petite maison en pierre d'environ 150m2; la façade est ravalée mais l'intérieur sera à rénover entièrement. Situé entre Bordeaux et Libourne, sur la rive droite de la Garonne. Accès facile par la RN 89.
  • Domaine: 33ha
  • 33ha

Proche de Langon, bel ensemble

REF #456
Très beau domaine d'une trentaine d'hectares produisant des vins de Graves, (rouge et blanc), ainsi que quelques hectares de vin liquoreux. Ensemble de bâtiments spacieux et harmonieux, entourés d'un parc clos de murs en pierre. Outil de production performant et complet. Large gamme de vins, reconnus et très bien notés par la presse française et internationale. Maison d'habitation style Directoire, de 600m2, qui nécessitera une rénovation complète. Maison de gardien de 160m2, en très bon état.
  • Domaine: 30ha
  • 30ha

Saint-Emilion, domaine entouré de Grands Crus Classés

REF #436
Terroir de grande qualité, emplacement exceptionnel, présence d'une vaste demeure de charme, cette propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Saint-Emilion Grand Cru, d'un seul tenant, est une opportunité rare dans cette appellation très recherchée. Outil de production fonctionnel et complet. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

7 ha de vignes seules, AOC Blaye Côtes de Bordeaux

REF #462
7 hectares dont 6 d'un seul tenant, cépages blancs et rouges. Pas de bâtiment technique ni d'habitation. Communication du CVI après signature d’un engagement de confidentialité.
  • Domaine: 7ha
  • 7ha

Outil de production performant, 50 hectares de vignoble

REF #451
Vaste propriété de 70 hectares dont 50 hectares en vignes (75% rouge et 25% blanc) et 20 hectares de bois et prairies. Vignoble entièrement restructuré et très bien tenu. Matériel viticole complet. Vaste chai thermorégulé. Gamme vaste et large complétée par une activité de négoce. Belle maison bourgeoise de village de 410m2, dont 120m2 de réception, 7 chambres, le tout exposé plein Sud et donnant sur un parc d'un hectare. Le gros oeuvre est en bon état mais l'intérieur sera à rénover.
  • Domaine: 67ha
  • 48ha

Belle opportunité en Côtes de Bourg

REF #426
Une propriété bien conduite et bien gérée, à 40 minutes de Bordeaux, dans un site privilégié et très calme. Près de 19 hectares de vignes d'un seul tenant, complétés par des bois et des prairies. Rendements atteints chaque année. Vaste maison du 19ème siècle, récemment rénovée, et utilisable en deux logements séparés. Outil de production complet, en parfait état. Cuvier d'une capacité de 3000hl. Aucun investissement à prévoir.
  • Domaine: 26ha
  • 18,5ha

Superbe propriété 20 hectares AOC Canon-Fronsac

REF #423
Domaine familial d'une vingtaine d'hectares en AOC Canon-Fronsac. Magnifiques terroirs vallonnés, d'un seul tenant tout autour du château. Bâtiments d'exploitation vastes et fonctionnels. Equipement complet. Maison de maître/petit château du 19ème siècle, en bon état mais qui nécessitera un rafraîchissement.
  • Domaine: NCha
  • 20ha

Ravissante chartreuse, en conversion bio, production très qualitative

REF #411
Propriété familiale composée d'une chartreuse 18ème siècle magnifiquement rénovée et entretenue. Vignoble d'une cinquantaine d'hectares en AOP Blaye Côtes de Bordeaux. Cuvier, chais, vastes locaux de stockage, bureaux, et équipement viti-vinicole en parfait état, permettant la mise en oeuvre des meilleures techniques de vinification. Excellente équipe et distribution internationale pour ces vins reconnus comme les leaders de l'appellation. Superbes dépendances, maison de gardien, logement de fonction. Possibilité de n'acquérir que 30 hectares.
  • Domaine: 50ha
  • NCha

AOP Haut Médoc, 15 ha, grands bâtiments techniques

REF #386
15 hectares de vignobles en AOC Haut-Médoc sur terroir argilo-calcaire et graves fines. Grands bâtiments d'exploitation en plein fonctionnement mais nécessitant une modernisation. Vaste stockage. Appartement de fonction récent. 3 chambres d'hôtes à rénover.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Château 18ème siècle, idéal œnotourisme

REF #153
Le périmètre de cession comprend 15 hectares de terres dont 8 de vignes en production. Cette surface pouvant être portée à 23 hectares de vignes avec des fermages. La propriété se situe dans la région de l'Entre-deux-Mers, à moins de 15 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux. Château du début du 18ème siècle, luxueusement aménagé pour du tourisme réceptif: 10 chambres et 10 salles de bains, salons, piscine. Très bel appartement séparé pour les propriétaires. Ensemble immobilier parfaitement restauré et entretenu, aucun investissement à prévoir. Importantes dépendances et bâtiments d'exploitation avec équipement viti-vinicole complet. Production de vins rouges et blancs secs.
  • Domaine: 33ha
  • NCha

Bergerac, maison de charme avec vignoble

REF #450
Exploitation complète de 8 hectares de vignes, dans une appellation recherchée de Bergerac. Chais fonctionnels, local de stockage et conditionnement. Commercialisation totalement en bouteilles. Maison de style périgourdin d'environ 150 m2, en bon état, avec quelques finitions à parfaire. Une chambre d'hôte vient compléter l'activité. Proximité immédiate de Bergerac, sa gare et son aéroport.
  • Domaine: 11ha
  • 9ha

Propriété bio en Saint Emilion Grand Cru

REF #516
Petite propriété de 2 ha 50 certifiée bio en AOP Saint Emilion , bâtiment d’exploitation en parfait état comprenant un cuvier thermorégulé bois et inox. 2 chais à barriques et une jolie salle pouvant servir de salle de dégustation ou à organiser en boutique. Beau terroir argileux et argilo-siliceux sur la commune de Saint Emilion.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Maison de charme, petit vignoble Montagne Saint-Emilion

REF #513
Très jolie maison en pierre du 19ème siècle, au cœur de l'appellation Montagne Saint-Emilion. 350 m² habitables, rénovation récente et soignée. Ravissant jardin fleuri, piscine, terrasse couverte. Petit vignoble de 4,5 hectares très bien tenu. Il n'y a pas actuellement de chai de vinification sur l'exploitation, le propriétaire ayant choisi de mutualiser avec une autre de ses propriétés sur la même appellation. Cette formule pourrait être poursuivie si les acquéreurs le souhaitent. Dans le cas contraire, il sera facile d'implanter à proximité de la maison les bâtiments viticoles et agricoles nécessaires à l'exploitation du vignoble.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Dans un des meilleurs satellites de Saint Emilion, propriété 7 hectares

REF #499
Très bel emplacement pour cette propriété d’environ 7 ha d’un seul tenant. Maison d’habitation très confortable, cuvier et chai et en parfait état, bâtiments d’exploitation, matériel complet. Belle distribution.
  • Domaine: NCha
  • NCha