NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

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Bergerac, maison de charme avec vignoble Sous compromis de vente

Bergerac, maison de charme avec vignoble

REF #450
Exploitation complète de 8 hectares de vignes, dans une appellation recherchée de Bergerac. Chais fonctionnels, local de stockage et conditionnement. Commercialisation totalement en bouteilles. Maison de style périgourdin d'environ 150 m2, en bon état, avec quelques finitions à parfaire. Une chambre d'hôte vient compléter l'activité. Proximité immédiate de Bergerac, sa gare et son aéroport.
  • Domaine: 11ha
  • 9ha
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Propriété historique, idéal pour complexe hôtelier/touristique En cours de vente

Propriété historique, idéal pour complexe hôtelier/touristique

REF #428
Propriété idéale pour y développer une activité hôtelière, à proximité de Bordeaux. Ensemble très harmonieux de bâtiments anciens, dans un site privilégié, avec une vue dominante sur les alentours. La maison principale, que l'on peut qualifier de "château", est séparée des bâtiments techniques, et entourée d'un beau parc. Construite entre le 16ème et le 19ème siècle, elle comprend 1000m2 habitables, avec de vastes pièces très bien exposées et ensoleillées. Elle est en bon état mais nécessitera un réaménagement intérieur et une modernisation complète. Le vignoble comprend une soixantaine d'hectares en production - AOC Bordeaux et Bordeaux supérieur, d'un seul tenant tout autour du château. Potentiel de production 400.000 à 450.000 bouteilles/an. Très beaux bâtiments d'exploitation, fonctionnels et complets. Logements de fonction et nombreuses dépendances complètent ce bel ensemble, très rare à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile au centre ville et à l'aéroport.
  • Domaine: NCha
  • 58ha
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Exclusivité Rustmann & Associés Vendu par notre Agence

Exclusivité Rustmann & Associés

REF #537
Parcelle d’environ 1,5 ha d’un seul tenant en AOP St Emilion en conversion bio (certification pour la récolte 2023). Un petit terrain de 10 ares également en AOP pourrait servir à la construction d’un petit chai.
  • Domaine: NCha
  • NCha
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Très joli nom pour cette petite propriété BIO de 2ha40 en AOP Sauternes Vendu par notre Agence

Très joli nom pour cette petite propriété BIO de 2ha40 en AOP Sauternes

REF #525
Charmant petit château de 150m² habitables, en bon état, entouré de 1700m² de parc et de ses vignes en plein cœur de l’appellation Sauternes. Dépendances à rénover. Chais et local de stockage à proximité. Vignoble très bien conduit, en Agriculture Biologique depuis plusieurs années. Possibilité de reprendre l’exploitation en direct, en s’appuyant sur les débouchés existants et sur un nom de château établi depuis des décennies. Une alternative est proposée par le vendeur qui pourrait s’avérer très intéressante pour des acquéreurs exerçant une autre activité professionnelle. Le vendeur, excellent viticulteur, dirige également une société de prestation de services. A ce titre, il pourrait continuer à exploiter le domaine, de la production jusqu’à la commercialisation, en reversant une contribution annuelle aux nouveaux propriétaires, selon les résultats du millésime.
  • Domaine: NCha
  • NCha
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14 hectares en Castillon Côtes de Bordeaux, outil de production efficace 365 000€ Vendu par notre Agence

14 hectares en Castillon Côtes de Bordeaux, outil de production efficace

REF #512
Sur de beaux terroirs argilo calcaires, 14 hectares de vignes bien conduites et en pleine production. Installations techniques fonctionnelles, équipe en place. Pas de maison d'habitation. Le périmètre de cession inclut le foncier viticole, les bâtiments d'exploitation, les bureaux et le matériel. Commercialisation : marché bouteilles et vrac. Une réelle opportunité dans une appellation qualitative.
  • Domaine: NCha
  • NCha
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Vignes en appellation Haut Médoc Vendu par notre Agence

Vignes en appellation Haut Médoc

REF #511
Environ 3 hectares d'un seul tenant sur une commune réputée de l'appellation Haut Médoc. Cépage Cabernet Sauvignon sur 101-14, 3309 C et Gravesac. Ecartement des rangs 1M et 1M10 entre les pieds. Sols travaillés. Si trop éloigné du lieu d'exploitation, le vendeur propose une prestation de service pour toute la mécanisation viticole.
  • Domaine: NCha
  • NCha
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Côtes de Castillon, excellent terroirs, domaine rentable Vendu par notre Agence

Côtes de Castillon, excellent terroirs, domaine rentable

REF #508
Exploitation de 30 hectares en AOP Castillon Côtes de Bordeaux, bien gérée et rentable. Le vignoble est réparti en deux ilots, dont 10 hectares plantés sur un dalle calcaire au-dessus de carrières, similaires aux meilleures parcelles de Saint-Emilion. Régulièrement restructurées, les parcelles sont aux normes et les rendements réguliers. Bâtiments d'exploitation fonctionnels, matériel complet et bien entretenu. Production d'une gamme de vins rouges, rosés et blancs secs, fins et élégants. Circuits de distribution bien établis et qualitatifs, et belle valorisation de la marque. Equipe autonome en place. Bureaux, et bâtiments pouvant être transformés en maison d'habitation.
  • Domaine: NCha
  • NCha
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Rare ! Commune Saint-Emilion, parcelles de vigne Vendu par notre Agence

Rare ! Commune Saint-Emilion, parcelles de vigne

REF #493
3,80 hectares de vignes en AOC Saint-Emilion, situées sur la commune de Saint-Emilion, à proximité immédiate de crus prestigieux. Bien palissé et entretenu.
  • Domaine: NCha
  • NCha
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Remarquable vignoble de 8 hectares en AOC Haut-Médoc Vendu par notre Agence

Remarquable vignoble de 8 hectares en AOC Haut-Médoc

REF #486
Propriété viticole de 8 hectares en AOC Haut-Médoc et 2 hectares de terres nues à planter. L'essentiel des terroirs (environ 6 hectares) sont des graves à fort potentiel qualitatif, le reste étant sur des terres plus sableuses. Matériel viticole complet. Cuvier, chai à barriques, stockage, caveau de dégustation. 2 maisons d'habitation: une principale en bon état, et une plus petite indépendante, à rénover. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 10ha
  • 8ha
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Aux portes de Bordeaux, 4 ha en AOP Haut-Médoc avec demeure contemporaine Vendu par notre Agence

Aux portes de Bordeaux, 4 ha en AOP Haut-Médoc avec demeure contemporaine

REF #483
A 20 minutes de Bordeaux centre et de l'aéroport, élégante et confortable maison de famille récente, avec jardin et piscine, 5 chambres, 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Le domaine comprend 4 hectares de vignes en AOC Haut-Médoc, d'un seul tenant, implantées sur de superbes terroirs de graves, caractéristiques de l'appellation. Cuvier largement dimensionné, petit chai à barriques, salle de dégustation. Cette charmante propriété est située à proximité d'un village avec toutes les commodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes extérieures au milieu viticole, puisque l'exploitation est actuellement déléguée à un prestataire spécialisé. Néanmoins, un nouveau propriétaire pourrait reprendre en main la totalité de la production, selon ses souhaits. Joli nom de château, vins bien notés, marque déposée. Vente en bouteilles en direct et par le négoce bordelais. Potentiel de production 20.000 à 25.000 bouteilles par an. Il serait aisé d'acquérir ou de louer quelques hectares de vignes à proximité pour augmenter la production. A noter qu'il s'agit de cession de parts de société (GFA et EARL), avec des droits de mutation réduits.
  • Domaine: 4ha
  • NCha
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11 hectares en appellation Francs Côtes de Bordeaux Vendu par notre Agence

11 hectares en appellation Francs Côtes de Bordeaux

REF #482
Jolie propriété dans la région de Castillon, à 15 minutes de Saint-Émilion. Vignoble d’un seul tenant en appellation Francs Côtes de Bordeaux de 11 hectares environ, en coteaux argileux. Chai thermorégulé et isolé. Local de stockage et de conditionnement. Maison de cinq chambres avec vaste séjour. Terrain piscinable. Gîte deux personnes très charmant. Environ 100m² à aménager en gîtes, chambres d’hôtes, …
  • Domaine: NCha
  • 11ha
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Propriété viticole de 4 hectares en Agriculture Biologique, AOC Médoc Vendu par notre Agence

Propriété viticole de 4 hectares en Agriculture Biologique, AOC Médoc

REF #475
En Appellation Médoc, vignoble de 4 hectares d'un seul tenant, en Agriculture Biologique. Très beaux terroirs. Matériel viticole et vinicole complet. Maison d'habitation en parfait état. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 8ha
  • 4ha
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Outil de production de plus de 80 hectares en AOC Graves Vendu par notre Agence

Outil de production de plus de 80 hectares en AOC Graves

REF #472
Outil de production performant et tr?s rentable en AOC Graves, proche de l'autoroute A61. Vignoble parfaitement tenu et restructur?. B?timents techniques performants et fonctionnels, ?quipements et mat?riel complets et r?guli?rement renouvel?s. Belle commercialisation et excellente rentabilit?. ?quipe comp?tente en place. Pas de maison de ma?tre, mais possibilit? d'acqu?rir en sus une ou plusieurs m?tairies qui peuvent servir de logements de fonction. Le propri?taire est dispos? ? accompagner le repreneur pendant la transition, tant sur le plan technique que pour la commercialisation. Dossier confidentiel, r?f?rences exig?es.
  • Domaine: NCha
  • NCha
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Lalande de Pomerol, grands terroirs Nous consulter Vendu par notre Agence

Lalande de Pomerol, grands terroirs

REF #434
Propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant autour du château. Superbes terroirs de graves permettant une production de grande qualité. Maison de maître ancienne (400m2), avec beaucoup de cachet et en très bon état, entourée d'un parc arboré et séparée des bâtiments d'exploitation. Deux cuviers, hangar à matériel, équipement viticole complet. La production est actuellement vendue en vrac au négoce. Pour un acquéreur désireux d'élever et de mettre en bouteilles au château, la construction d'un chai supplémentaire et d'un local de stockage sera à envisager. D'ores et déjà, le domaine est extrêmement bien géré et rentable, alliant le charme de la demeure et la qualité du vignoble. Equipe compétente en place.
  • Domaine: NCha
  • 30ha
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Superbe Vignoble en AOC Lussac Saint Emilion Vendu par notre Agence

Superbe Vignoble en AOC Lussac Saint Emilion

REF #430
Idéal pour projet de 1ère installation ou de reconversion ! Propriété d'une 30e d'ha dont 17 ha en vignes. Très beau terroir ! Vignes en excellent état d'un seul tenant. Petite maison d'habitation avec un hangar attenant pouvant recevoir 1 chai. Hangar agricole et son matériel complet de viticulture.
  • Domaine: 30ha
  • 17ha