Aux portes de Bordeaux, 4 ha en AOP Haut-Médoc avec demeure contemporaine

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  • Référence : #483
  • Prix de vente :
    (entre 1 M€ et 2.5 M€)

Aux portes de Bordeaux, 4 ha en AOP Haut-Médoc avec demeure contemporaine

A 20 minutes de Bordeaux centre et de l'aéroport, élégante et confortable maison de famille récente, avec jardin et piscine, 5 chambres, 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Le domaine comprend 4 hectares de vignes en AOC Haut-Médoc, d'un seul tenant, implantées sur de superbes terroirs de graves, caractéristiques de l'appellation. Cuvier largement dimensionné, petit chai à barriques, salle de dégustation. Cette charmante propriété est située à proximité d'un village avec toutes les commodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes extérieures au milieu viticole, puisque l'exploitation est actuellement déléguée à un prestataire spécialisé. Néanmoins, un nouveau propriétaire pourrait reprendre en main la totalité de la production, selon ses souhaits. Joli nom de château, vins bien notés, marque déposée. Vente en bouteilles en direct et par le négoce bordelais. Potentiel de production 20.000 à 25.000 bouteilles par an. Il serait aisé d'acquérir ou de louer quelques hectares de vignes à proximité pour augmenter la production. A noter qu'il s'agit de cession de parts de société (GFA et EARL), avec des droits de mutation réduits.

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20 minutes from Bordeaux, elegant and comfortable family home with garden and swimming pool. Five bedrooms and 3 bathrooms. The estate comprises 4 hectares of vines in AOC Haut-Médoc, planted on gravel soils. Vat room and barrel cellar, tasting room. This charming property is located in the Southern part of the Médoc, close to all amenities, 20 minutes from the centre of Bordeaux and 15 minutes from the airport. This property would be ideal for people outside the wine industry, as the management of the operation is currently delegated to a service provider. Registered mark. Direct sales as well as through wine merchants. Average annual production: 20,000 to 25,000 bottles. It should be noted that this is a transfer of company shares (GFA and EARL).

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