NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Communale du Médoc et Haut-Médoc, 34 ha

REF #427
Très bel ensemble de 34 hectares, dont 12 sur une des prestigieuses appellations communales du Médoc, complétés par 22 hectares en AOC Haut-Médoc. Excellent terroir réparti en deux îlots, totalement épargnés par le gel de 2017. Vastes parcelles d'un seul tenant autour des bâtiments. Présence d'une jolie maison de maître (19ème siècle), toujours habitée par la famille. Bâtiments d'exploitation très fonctionnels: deux cuviers thermo-régulés, chai à barriques climatisé, et superbe cave souterraine accueillant plus de 200.000 bouteilles. Atelier, locaux de stockage, matériel agricole et viti-vinicole complet et en bon état.
  • Domaine: 40ha
  • 38ha

Exceptionnelle propriété viticole avec restaurant et maison de charme

REF #446
Très beau domaine viticole, agricole et d'œnotourisme (restaurant) à 35 minutes au Sud de Bordeaux, proche de Langon et Sauternes. Le vignoble, de 9 hectares, d’un seul tenant, est situé sur des coteaux et entouré de 11 ha de prairie et bois au coeur desquels on trouve un étang et de 2 ruisseaux poissonneux bordant la propriété. Outil de vinification et agricole complet. Mais cette propriété est aussi un parfait outil d'œnotourisme grâce à sa très belle salle de restauration (60 couverts), une cuisine récente parfaitement équipée et une magnifique terrasse avec ses chênes centenaires. Maison d'habitation luxueusement rénovée sur 300m², comprenant 4 vastes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un jardin de 3000m², une piscine, une terrasse couverte avec cheminée. Cette demeure peut servir de logement privé ou compléter les structures d'accueil en faisant des chambres d'hôtes de très belle facture. Ensemble vraiment plein de charme, d’un calme absolu et prêt à fonctionner.
  • Domaine: 20ha
  • 9ha

Superbe propriété en satellite de Saint Emilion

REF #383
Vaste propriété de charme, au coeur d'une exploitation viticole d'environ 50 hectares en AOC satellite de Saint Emilion et Bordeaux. Le château, habité par la famille, bénéficie de très belles prestations et d'une vue exceptionnelle sur les coteaux environnants. Chais fonctionnels et bien dimensionnés. L'ensemble des bâtiments est en parfait état et comprend locaux de stockage, bureaux, boutique, magnifique salle de dégustation et de réception, logement de fonction.
  • Domaine: NCha
  • 47ha

Saint-Emilion, domaine entouré de Grands Crus Classés

REF #436
Terroir de grande qualité, emplacement exceptionnel, présence d'une vaste demeure de charme, cette propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Saint-Emilion Grand Cru, d'un seul tenant, est une opportunité rare dans cette appellation très recherchée. Les vins sont d'un excellent niveau, mais pourraient dans le futur, sous la houlette d'un investisseur porteur d'un projet ambitieux, prétendre à un classement. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Propriété d'une trentaine d'hectares de vignes, en Entre-Deux-Mers

REF #455
Propriété d'environ 30 hectares de vignes en AOC Bordeaux, dans un hameau viticole calme et paisible. Le vignoble est entièrement restructuré et bien entretenu. Les bâtiments d'exploitation sont vastes, très fonctionnels et séparés de la partie habitation. Le matériel viti-vinicole est complet et en bon état. La maison de 300m2 comprenant 6 chambres, a été restaurée avec des matériaux qualitatifs. Coin piscine paysagé et très ensoleillé.
  • Domaine: NCha
  • 30ha

7 ha de vignes, AOC Blaye Côtes de Bordeaux

REF #462
Exclusivité de l'Agence Rustmann & Associés. 7 hectares dont 6 d'un seul tenant, cépages blancs et rouges. Pas de bâtiment technique ni d'habitation. Communication du CVI après signature d’un engagement de confidentialité.
  • Domaine: 7ha
  • 7ha

Très jolie propriété dans une appellation "premium" du Bergeracois

REF #449
Vignoble d'un seul tenant d'une dizaine d'hectares sur plateaux et coteaux, orientés plein Sud. Appellation recherchée du Bergeracois. Très bien entretenu. Les bâtiments sont en très bon état mais les chais seront à réimplanter (le vin est actuellement vinifié en cave coopérative). Jolie maison bien restaurée, avec 4 très grandes chambres, et entourée d'un parc boisé. Dans une zone très prisée par les touristes, à proximité de l'aéroport, de la ville de Bergerac et de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon-Genève.
  • Domaine: 12ha
  • 10ha

Chartreuse 18ème siècle, 20 hectares Côtes de Bourg

REF #440
Beaucoup d'allure pour cette ravissante chartreuse 18ème siècle, entourée de 30 hectares de terres, dont 20 hectares de vignes en production AOC Côtes de Bourg. Les bâtiments d'habitation sont en parfait état, rénovés avec goût. 550m2 habitables, possibilité de chambres d'hôtes. De superbes dépendances en pierre complètent l'ensemble, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Vignoble d'un seul tenant, bien entretenu. Rendements atteints chaque année et bonne rentabilité de l'exploitation. La vinification est actuellement assurée par une cave coopérative, mais un nouvel acquéreur pourra choisir de passer progressivement à une vinification et mise en bouteille au château, ce qui améliorera la rentabilité. Accès à Bordeaux facile et rapide (35 minutes environ).
  • Domaine: 30ha
  • 20ha

Proche de Castillon, propriété viticole de charme, 15 hectares, en parfait état.

REF #437
Ravissante propriété située à 15 minutes à l'Est de Saint-Emilion. Une quinzaine d'hectares en appellation Côtes, complétés par 10 hectares de bois et prairies. Maison d'habitation d'environ 200m2, rénovée récemment. Salle de dégustation ouvrant sur un beau jardin fleuri. Piscine. Deux gîtes à proximité, eux aussi en parfait état, sont régulièrement loués. Chais, cuvier, bâtiments d'exploitation et de stockage, matériel agricole... le domaine est parfaitement aux normes et ne nécessite aucun investissement. Excellents vins, bonne commercialisation, exploitation rentable. L'ensemble est particulièrement charmant, situé dans un joli paysage, sans nuisance, et décoré avec beaucoup de goût.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 15ha

Saint-Emilion Grand Cru, très belle opportunité, 25 ha

REF #438
Domaine d'environ 25 hectares en appellation Saint-Emilion Grand Cru. Outil de production fonctionnel et complet. Demeure de maître à rénover. Dossier très confidentiel, accessible sur référence uniquement.
  • Domaine: NCha
  • 25ha

Propriété rentable - 40ha en Premières Côtes de Bordeaux

REF #419
Rive droite de la Garonne, propriété d'une quarantaine d'hectares, très bien gérée. Joli terroir, entièrement restructuré, de vignes en pleine production,  essentiellement en Côtes de Bordeaux rouge, complétées par 6 hectares de Bordeaux blanc sec.  Outil de production complet, très fonctionnel et bien dimensionné. Beaux réseaux de distribution en France et à l'export, le propriétaire actuel étant prêt à aider les repreneurs, tant au niveau de la production que de la commercialisation. Deux maisons d'habitation mitoyennes, en excellent état, peuvent être ajoutées à la vente. Prix de présentation incluant les stocks.
  • Domaine: NCha
  • 40ha

Très belle distribution internationale pour ce vignoble de 25ha

REF #432
21 hectares plantés en cépages rouges et 4 hectares en blancs. Appellation Bordeaux/Bordeaux Supérieur. Vaste bâtiments, fonctionnels et en parfait état. Propriété très bien conduite, rentabilité exceptionnelle pour l'Appellation. Equipe en place permettant un management à distance. Maison d'habitation de 150m2, rénovée, dans un environnement paisible, au coeur d’un ravissant hameau de l’Entre deux Mers.
  • Domaine: NCha
  • 25ha

Outil de production fonctionnel et rentable en AOC Bordeaux et Côtes de Bordeaux

REF #415
Sur la Rive Droite de la Garonne, propriété de 45 hectares plantés sur des côteaux bien exposés. Bâtiments d'exploitation récents et très fonctionnels. Vignes jeunes, parfaitement entretenues et plantées sur de très beaux terroirs. Petite maison d'habitation à rénover entièrement. Excellent potentiel de production homogène, pour alimenter des marchés. À noter qu'il s'agit de cession de parts de SCI et que ce domaine est couplé à une autre propriété (référence 414 sur ce site).
  • Domaine: NCha
  • 45ha

Lalande de Pomerol, grands terroirs

REF #434
Propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant autour du château. Superbes terroirs de graves permettant une production de grande qualité. Maison de maître ancienne (400m2), avec beaucoup de cachet et en très bon état, entourée d'un parc arboré et séparée des bâtiments d'exploitation. Deux cuviers, hangar à matériel, équipement viticole complet. La production est actuellement vendue en vrac au négoce. Pour un acquéreur désireux d'élever et de mettre en bouteilles au château, la construction d'un chai supplémentaire et d'un local de stockage sera à envisager. D'ores et déjà, le domaine est extrêmement bien géré et rentable, alliant le charme de la demeure et la qualité du vignoble. Equipe compétente en place.
  • Domaine: NCha
  • 30ha

Belle propriété très proche de Bordeaux

REF #385
En AOC Graves, à 5 min de l’autoroute Bordeaux-Toulouse. Demeure de maître (18e/19e siècle) et très beau corps de bâtiments, entourés par des prairies et par le vignoble de 22 hectares, pratiquement d'un seul tenant (10 hectares en fermage). L'ensemble des bâtiments est en très bon état et l'outil de production fonctionne parfaitement (thermorégulation, climatisation des chais à barriques et du stockage). La résidence est actuellement exploitée en gîte. Exploitation bénéficiaire.
  • Domaine: NCha
  • 22ha