NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Propriété rentable - 40ha en Premières Côtes de Bordeaux et Bordeaux blanc

REF #419
Rive droite de la Garonne, propriété d'une quarantaine d'hectares, très bien gérée. Joli terroir, entièrement restructuré, de vignes en pleine production,  essentiellement en Côtes de Bordeaux rouge, complétées par 6 hectares de Bordeaux blanc sec.  Outil de production complet, très fonctionnel et bien dimensionné. Beaux réseaux de distribution en France et à l'export, le propriétaire actuel étant prêt à aider les repreneurs, tant au niveau de la production que de la commercialisation. Deux maisons d'habitation mitoyennes, en excellent état, peuvent être ajoutées à la vente. Prix de présentation incluant les stocks.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Magnifique vignoble en AOC Lalande de Pomerol

REF #434
Propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant autour du château. Superbes terroirs de graves permettant une production de grande qualité. Maison de maître ancienne (400m2), avec beaucoup de cachet et en très bon état, entourée d'un parc arboré et séparée des bâtiments d'exploitation. Deux cuviers, hangar à matériel, équipement viticole complet. La production est actuellement vendue en vrac au négoce. Pour un acquéreur désireux d'élever et de mettre en bouteilles au château, la construction d'un chai supplémentaire et d'un local de stockage sera à envisager. D'ores et déjà, le domaine est extrêmement bien géré et rentable, alliant le charme de la demeure et la qualité du vignoble. Equipe compétente en place.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Saint-Emilion, domaine entouré de Grands Crus Classés

REF #436
Terroir de grande qualité, emplacement exceptionnel, présence d'une vaste demeure de charme, cette propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Saint-Emilion Grand Cru, d'un seul tenant, est une opportunité rare dans cette appellation très recherchée. Les vins sont d'un excellent niveau, mais pourraient dans le futur, sous la houlette d'un investisseur porteur d'un projet ambitieux, prétendre à un classement. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Belle propriété en AOC Graves

REF #385
Demeure de maître (18e/19e siècle) et très beau corps de bâtiments, entourés par des prairies et par le vignoble de 22 hectares, pratiquement d'un seul tenant (10 hectares en fermage). L'ensemble des bâtiments est en très bon état et l'outil de production fonctionne parfaitement (thermorégulation, climatisation des chais à barriques et du stockage). La résidence est actuellement exploitée en gîte.Exploitation bénéficiaire.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Très belle propriété en Côtes de Bourg

REF #431
Un domaine qui allie charme de la demeure, outil de travail complet et parfaitement dimensionné à une très bonne rentabilité. Dans la partie vallonnée des Côtes de Bourg, les 17 hectares de vigne bénéficient d'une exposition sud et sont entretenus avec soin. Commercialisation 100% en bouteilles, en direct, avec une excellente valorisation. La maison principale comporte 6 chambres et 3 pièces de réception, et a été restaurée avec beaucoup de goût. Piscine, jardin fleuri, environnement calme et boisé contribuent au charme des lieux. Aucun investissement à prévoir. En outre, deux gîtes très haut de gamme, récemment rénovés, peuvent être ajoutés à la transaction, et améliorer encore la rentabilité de l'ensemble.
  • Domaine: 17ha
  • NCha

Belle opportunité en Côtes de Bourg

REF #426
Une propriété bien conduite et bien gérée, à 40 minutes de Bordeaux, dans un site privilégié et très calme. Près de 19 hectares de vignes d'un seul tenant, complétés par des bois et des prairies. Rendements atteints chaque année. Vaste maison du 19ème siècle, récemment rénovée, et utilisable en deux logements séparés. Outil de production complet, en parfait état. Cuvier d'une capacité de 3000hl. Aucun investissement à prévoir.
  • Domaine: 26ha
  • 18,5ha

AOC Côtes de Bourg, domaine clé en main 24 ha

REF #425
22 hectares en Côtes de Bourg, complétés par 2 hectares en Blaye-Côtes de Bordeaux. Exploitation parfaitement gérée et très rentable. Conduite du vignoble très respectueuse de l'environnement, sans toutefois passer en certification AB, afin de pouvoir gérer les aléas climatiques. Outil de production et équipement viti-vinicole fonctionnels et complets, grande capacité de cuverie. Maison du 18ème siècle récemment rénovée, habitée par la famille. Marque reconnue, très beaux vins, régulièrement médaillés et "coup de coeur" du guide Hachette.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 24ha

Superbe propriété 20 hectares AOC Canon-Fronsac

REF #423
Domaine familial d'une vingtaine d'hectares en AOC Canon-Fronsac. Magnifiques terroirs vallonnés, d'un seul tenant tout autour du château. Bâtiments d'exploitation vastes et fonctionnels. Equipement complet. Maison de maître/petit château du 19ème siècle, en bon état mais qui nécessitera un rafraîchissement.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Beaucoup de potentiel pour cette propriété en Côtes de Castillon, à rénover

REF #412
Beaucoup de potentiel pour ce domaine d'une vingtaine d'hectares en AOC Côtes de Castillon. Parc, jolis paysages, aucune nuisance. Vignes en bon état. Cuvier et maison d'habitation seront à aménager intégralement, car actuellement la vinification n'est pas faite au château.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Propriété de 13ha, proche de Saint Emilion. Jolie maison de maître.

REF #422
En appellation Castillon -Côtes de Bordeaux, charmante propriété de 13 hectares. Vignoble dans un état exemplaire, géré par un des meilleurs experts de Bordeaux. Chais et dépendances. Vaste maison de maître du 19eme siècle, habitable en l'état mais qui nécessitera un rafraîchissement.
  • Domaine: NCha
  • 13ha

Sauternes et Graves, 30 hectares

REF #429
Surplombant la petite rivière du Ciron, bel ensemble à cheval sur les appellations Graves et Sauternes: 10 hectares en AOC Sauternes, 16 hectares en Graves rouge, 6 hectares en Graves blanc. Vaste demeure entourée de ses dépendances. Bâtiments d'exploitation complets, et permettant d'envisager un agrandissement du vignoble. Exceptionnelles caves souterraines creusées dans la falaise calcaire. Beaucoup de cachet, mais ds travaux de rénovation sont à prévoir.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Outil de production fonctionnel et rentable en AOC Bordeaux et Côtes de Bordeaux

REF #415
Sur la rive droite de la Garonne, propriété de 45 hectares plantés sur des côteaux bien exposés. Bâtiments d'exploitation récents et très fonctionnels. Vignes jeunes, parfaitement entretenues et plantées sur de très beaux terroirs. Petite maison d'habitation à rénover entièrement. Excellent potentiel de production homogène, pour alimenter des marchés.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Splendide propriété en AOC Graves, en parfait état

REF #414
Rénovation exemplaire pour cette propriété historique d'une cinquantaine d'hectares sur un très beau terroir de Graves. Parc magnifique servant d'écrin à une très vaste maison de maître du 19eme siècle, luxueusement rénovée. 7 chambres, six salles de bain, nombreux salons, salle de conférence. Cuviers, chais, bâtiments de stockage, matériel agricole complet, salle de réception pour 250 personnes... l'ensemble du domaine est en parfait état, aux normes, et ne nécessite aucun investissement. Possibilité de chambres d'hôtes ou oenotourisme. Excellente équipe technique et commerciale.
  • Domaine: NCha
  • 47ha

Domaine de 24 hectares
en AOC Bordeaux

REF #413
Dans la région de l'Entre deux Mers, propriété de près de 25 hectares en AOC Bordeaux rouge et blanc. Château du 19eme siècle en excellent état, entouré de vastes dépendances anciennes. L'outil de production est à créer entièrement (pas de cuvier ni d'équipement).
  • Domaine: NCha
  • NCha

Ravissante chartreuse Côtes de Blaye, production très qualitative

REF #411
Propriété familiale composée d'une chartreuse 18ème siècle magnifiquement rénovée et entretenue. Vignoble d'une cinquantaine d'hectares. Cuvier, chais, vastes locaux de stockage, bureaux, et équipement viti-vinicole en parfait état, permettant la mise en oeuvre des meilleures techniques de vinification. Excellente équipe et distribution internationale pour ces vins reconnus comme les leaders de l'appellation. Superbes dépendances, maison de gardien, logement de fonction.
  • Domaine: 50ha
  • NCha