NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Propriété d'une trentaine d'hectares de vignes, en Entre-Deux-Mers

REF #455
Propriété d'environ 30 hectares de vignes en AOC Bordeaux, dans un hameau viticole calme et paisible. Le vignoble est entièrement restructuré et bien entretenu. Les bâtiments d'exploitation sont vastes, très fonctionnels et séparés de la partie habitation. Le matériel viti-vinicole est complet et en bon état. La maison de 300m2 comprenant 6 chambres, a été restaurée avec des matériaux qualitatifs. Coin piscine paysagé et très ensoleillé.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Secteur recherché de l'Entre-Deux-Mers, propriété d'une trentaine d'hectares

REF #452
Vaste propriété d'une trentaine d'hectares en production, en AOC Bordeaux-Bordeaux supérieur rouge. Equipement et installations complets, avec chai de vinification fonctionnel et aux normes Chai à bouteilles bien isolé. Exploitation rentable. Jolie petite maison en pierre d'environ 150m2; la façade est ravalée mais l'intérieur sera à rénover entièrement. Situé entre Bordeaux et Libourne, sur la rive droite de la Garonne. Accès facile par la RN 89.
  • Domaine: 33ha
  • 33ha

Exploitation 70 hectares en Entre-Deux-Mers

REF #451
Vaste propriété de 70 hectares dont 50 hectares en vignes (75% rouge et 25% blanc) et 20 hectares de bois et prairies. Vignoble entièrement restructuré et très bien tenu. Matériel viticole complet. Vaste chai thermorégulé. Gamme vaste et large complétée par une activité de négoce. Belle maison bourgeoise de village de 410m2, dont 120m2 de réception, 7 chambres, le tout exposé plein Sud et donnant sur un parc d'un hectare. Le gros oeuvre est en bon état mais l'intérieur sera à rénover.
  • Domaine: 67ha
  • 48ha

Bergeracois, joli domaine viticole

REF #450
Exploitation complète de 8 hectares de vignes, dans une appellation recherchée du Bergeracois. Chais fonctionnels, local de stockage et conditionnement. Commercialisation totalement en bouteilles. Maison de style périgourdin d'environ 150 m2, en bon état, avec quelques finitions à parfaire. Une chambre d'hôte vient compléter l'activité. Proximité immédiate de Bergerac, sa gare et son aéroport.
  • Domaine: 11ha
  • 9ha

Très jolie propriété dans une appellation "premium" du Bergeracois

REF #449
Vignoble d'un seul tenant d'une dizaine d'hectares sur plateaux et coteaux, orientés plein Sud. Appellation recherchée du Bergeracois. Très bien entretenu. Les bâtiments sont en très bon état mais les chais seront à réimplanter (le vin est actuellement vinifié en cave coopérative). Jolie maison bien restaurée, avec 4 très grandes chambres, et entourée d'un parc boisé. Dans une zone très prisée par les touristes, à proximité de l'aéroport, de la ville de Bergerac et de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon-Genève.
  • Domaine: 12ha
  • 10ha

Demeure de charme aux portes de Bordeaux, parc, vignoble 60 hectares

REF #428
Ensemble très harmonieux de bâtiments anciens, dans un site privilégié, avec une vue dominante. La maison principale, que l'on peut qualifier de "château", est séparée des bâtiments techniques, et entourée d'un beau parc. Construite entre le 16ème et le 19ème siècle, elle comprend 1000m2 habitables, avec de vastes pièces très bien exposées. Elle est en bon état mais nécessitera un réaménagement intérieur. Le vignoble comprend une soixantaine d'hectares en production - AOC Bordeaux et Bordeaux supérieur. Potentiel de production 400.000 à 450.000 bouteilles/an. Très beaux bâtiments d'exploitation, fonctionnels et complets. Logements de fonction et nombreuses dépendances.
  • Domaine: NCha
  • 58ha

Petit domaine clé en main en Puisseguin Saint-Emilion

REF #404
Charmante petite propriété clé en main en AOC Puisseguin St Emilion, de près de 6 hectares. Superbes cuvier et chais, construits récemment. Les infrastructures, de très grande qualité, peuvent aisément vinifier quelques hectares supplémentaires pour un futur acquéreur désireux d'agrandir le domaine. Petite maison d'habitation simple et qui nécessitera un rafraîchissement. Production de qualité et excellents circuits de distribution
  • Domaine: NCha
  • NCha

Superbe propriété dans une Appellation Premium de Bergerac

REF #458
Très joli vignoble d'environ 15 hectares d'un seul tenant. Vignoble en parfait état et conforme aux exigences de l'Appellation. Commercialisation 100% bouteilles. Magnifique ensemble organisé autour d'une cour d'honneur, comprenant une chartreuse du 18ème et des bâtiments d'exploitation. 5 chambres d'hôtes. Équipement viticole et agricole complet. Belle rentabilité.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Bel outil de production en AOP Bordeaux

REF #368
Proche de Bordeaux. Très joli site en AOP Bordeaux. Beau terroir sur 13ha40 de vignoble, exposé sud. Ensemble de bâtiments récents et parfaitement entretenus, abritant un chai, un cuvier inox (1430 hl, thermorégulé), différents garages à matériel agricole et enfin une petite tour faisant usage de salle de réception avec vue panoramique. Le matériel agricole est complet. Outil de vinification de grande qualité et en parfait état. Parcelle constructible qui permettrait d'adjoindre à l'exploitation une maison d'habitation.
  • Domaine: NCha
  • 13ha

Propriété en Agriculture Biologique et Biodynamie en Entre-Deux-Mers

REF #453
Propriété de 33 hectares sur de très jolis terroirs dans un secteur très recherché de l'Entre-Deux-Mers. Production de vin blanc et de vin rouge. Conduite en Agriculture Biologique depuis 2013. Équipement agricole complet et adapté à ce mode de culture. Existence d'un fermage de 17 hectares sur de beaux terroirs, pouvant être poursuivi. Pas de maison d'habitation.
  • Domaine: 38ha
  • 33ha

Domaine de Charme AOC Graves

REF #446
Très beau domaine viticole, agricole et d'œnotourisme à 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux. Beau vignoble d’un seul tenant en coteau entouré de 11 ha de prairie et bois, d'1 étang de 0,5 ha et de 2 ruisseaux poissonneux bordant la propriété. Habitation de 300 m² avec 4 Master chambres avec chacune leur salle de bains, jardin de 3000 m² avec piscine, une terrasse et auvent style bergerie avec cheminée. Un très bel outil de restauration adjacent avec cuisine très récente et magnifique terrasse avec ses 3 chênes centenaires. Ensemble vraiment plein de charme, d’un calme absolu et prêt à fonctionner. Outil de vinification et agricole complet.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Domaine situé sur une prestigieuse AOC communale du Médoc

REF #427
Très bel ensemble de 34 hectares, dont 12 sur une des prestigieuses appellations communales du Médoc, complétés par 22 hectares en AOC Haut-Médoc. Excellent terroir réparti en deux îlots, totalement épargnés par le gel de 2017. Vastes parcelles d'un seul tenant autour des bâtiments. Présence d'une jolie maison de maître (19ème siècle), toujours habitée par la famille. Bâtiments d'exploitation très fonctionnels: deux cuviers thermo-régulés, chai à barriques climatisé, et superbe cave souterraine accueillant plus de 200.000 bouteilles. Atelier, locaux de stockage, matériel agricole et viti-vinicole complet et en bon état.
  • Domaine: 40ha
  • 38ha

Chartreuse 18ème siècle, 20 hectares Côtes de Bourg

REF #440
Beaucoup d'allure pour cette ravissante chartreuse 18ème siècle, entourée de 30 hectares de terres, dont 20 hectares de vignes en production AOC Côtes de Bourg. Les bâtiments d'habitation sont en parfait état, rénovés avec goût. 550m2 habitables, possibilité de chambres d'hôtes. De superbes dépendances en pierre complètent l'ensemble, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Vignoble d'un seul tenant, bien entretenu. Rendements atteints chaque année et bonne rentabilité de l'exploitation. La vinification est actuellement assurée par une cave coopérative, mais un nouvel acquéreur pourra choisir de passer progressivement à une vinification et mise en bouteille au château, ce qui améliorera la rentabilité. Accès à Bordeaux facile et rapide (35 minutes environ).
  • Domaine: 30ha
  • 20ha

Proche de Castillon, propriété viticole de charme, 15 hectares, en parfait état.

REF #437
Ravissante propriété située à 15 minutes à l'Est de Saint-Emilion. Une quinzaine d'hectares en appellation Côtes, complétés par 10 hectares de bois et prairies. Maison d'habitation d'environ 200m2, rénovée récemment. Salle de dégustation ouvrant sur un beau jardin fleuri. Piscine. Deux gîtes à proximité, eux aussi en parfait état, sont régulièrement loués. Chais, cuvier, bâtiments d'exploitation et de stockage, matériel agricole... le domaine est parfaitement aux normes et ne nécessite aucun investissement. Excellents vins, bonne commercialisation, exploitation rentable. L'ensemble est particulièrement charmant, situé dans un joli paysage, sans nuisance, et décoré avec beaucoup de goût.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 15ha

Saint-Emilion Grand Cru, très belle opportunité

REF #438
Domaine d'environ 25 hectares en appellation Saint-Emilion Grand Cru. Outil de production fonctionnel et complet. Demeure de maître à rénover. Dossier très confidentiel, accessible sur référence uniquement.
  • Domaine: NCha
  • NCha