NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

9 hectares d'un seul tenant AOC Puisseguin Saint-Émilion

REF #474
9 hectares de vignes en production, très bien conduits par des viticulteurs renommés, d'un seul tenant autour des bâtiments. Petite maison mitoyenne d'environ 140m2. Beaucoup de potentiel pour les bâtiments d'exploitation, en arc de cercle face au vignoble. Ils devront être entièrement équipés puisque la vinification est actuellement effectuée sur une propriété voisine. Matériel agricole complet. Pas de stocks à reprendre. 2 salariés agricoles.
  • Domaine: NCha
  • 9ha

Vignoble de 8 hectares en AOP Haut Médoc

REF #454
Ce petit domaine en appellation Haut-Médoc est parfait pour un premier investissement. Jolie maison en pierre de 225 m2, exposée plein Sud et entourée d'arbres centenaires. 8 hectares de vignes, produisant un Cru Artisan. Cuvier et chais bien dimensionnés, équipement complet et en bon état.
  • Domaine: 8ha
  • 8ha

Double vocation viticole et touristique - AOC Côtes de Castillon

REF #59
Site exceptionnel, proche de Saint-Émilion. Propriété de 65 hectares d'un seul tenant, dont 20 hectares de vignes en parfait état, regroupées sur les meilleurs terroirs de l'Appellation Castillon Côte de Bordeaux. Les installations techniques, comprennent un chai de vinification et d'élevage (thermo-régulé et d'une capacité de 3000hl), un chai à barriques et un chai de stockage. S'ajoutent également un hangar à matériel et des écuries comportant une dizaine de box. Production moyenne annuelle de 120 000 bouteilles de vin rouge. Construit au XVIII ème siècle, le Château est une très belle bâtisse Louis XV, au coeur de collines boisées. La demeure offre une superficie de 400 m2 au sol, sur deux niveaux, comprenant: une entrée, une salle à manger, une enfilade de salons, 6 chambres avec salles de bain ou salles d'eau. L'ensemble est complété par une piscine, des dépendances et un moulin d'époque. Le gros oeuvre est en bon état, néanmoins, le château devra faire l'objet d'un rafraîchissement complet pour le mettre au goût du jour. Outre sa vocation viticole, le site, d'une beauté remarquable, calme et sans nuisance, à proximité immédiate d'un golf, se prête particulièrement bien à l'implantation d'un complexe à vocation touristique. Des démarches avancées ont déjà été entreprises dans ce sens par le propriétaire actuel, pour la création d'un hôtel-restaurant avec spa et club équestre. Les autorités compétentes (commune, département, service d'archéologie) ont été saisies et y sont favorables, sous réserve du projet définitif qui sera porté par d'éventuels investisseurs.
  • Domaine: 65ha
  • 20ha

Remarquable vignoble de 8 hectares en AOC Haut-Médoc

REF #486
Propriété viticole de 8 hectares en AOC Haut-Médoc et 2 hectares de terres nues à planter. L'essentiel des terroirs (environ 6 hectares) sont des graves à fort potentiel qualitatif, le reste étant sur des terres plus sableuses. Matériel viticole complet. Cuvier, chai à barriques, stockage, caveau de dégustation. 2 maisons d'habitation: une principale en bon état, et une plus petite indépendante, à rénover. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 10ha
  • 8ha

Domaine de plus de 80 ha dont 60 ha de vignes en AOC Bordeaux et Côtes de Bourg

REF #485
Propriété de plus de 80 hectares, dont une soixantaine d'hectares de vignes sur les appellations Côtes de Bourg et Bordeaux. Le solde est constitué de bois et prairies.​ Il s'agit d'un très bel outil de travail, d'un seul tenant, dominant sur l'estuaire. Bâtiments d’exploitation permettant de vinifier, élever et stocker la récolte de la propriété. Ils sont très largement dimensionnés et peuvent permettre un accroissement du vignoble. Matériel complet. Château de plus de 1000 m², de style néo-classique. Entièrement rénové, le rez-de-chaussée offre 350 m² de réception. L’étage est à réaménager totalement.​ Le Château est agrémenté d’une cour d’honneur et d’un parc.​ La vue sur l’estuaire de la Gironde est splendide.​ Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l’ensemble. Parfait état, gros potentiel oenotouristique.
  • Domaine: 80ha
  • 60ha

Rare opportunité en AOC Haut-Médoc

REF #484
EXCLUSIVITÉ Cru bourgeois en AOC Haut-Médoc, dans le secteur Pauillac/Saint-Estèphe. Plus de 50 hectares de vignoble d’un seul tenant entourés de prairies et de bois (environ 100 hectares). Outil de production très performant. Belle demeure du 19ème siècle, à rénover entièremenent intérieurement. Une seconde maison bourgeoise est aussi présente sur la propriété mais demandera d’importants travaux de rénovation.Dossier confidentiel, accessible sur références.
  • Domaine: 160ha
  • 50ha

Sud Médoc, jolie maison de famille avec 4 hectares de vignes

REF #483
Aux portes de Bordeaux, élégante et confortable maison de famille récente, avec jardin et piscine, 5 chambres, 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Le domaine comprend 4 hectares de vignes en AOC Haut-Médoc, d'un seul tenant, implantées sur de beaux terroirs de graves, caractéristiques de l'appellation. Cuvier et chai à barriques, salle de dégustation. Cette charmante propriété est située à proximité d'un village avec toutes les commodités, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport. Ce bien conviendrait parfaitement à des personnes extérieures au milieu viticole, puisque l'exploitation est actuellement déléguée à un prestataire spécialisé. Néanmoins, un nouveau propriétaire pourrait reprendre en main la totalité de la production, selon ses souhaits. Joli nom de château, marque déposée. Vente en bouteilles en direct et par le négoce bordelais. Potentiel de production (en moyenne): 20.000 bouteilles par an. A noter qu'il s'agit de cession de parts de société (GFA et EARL).
  • Domaine: 4ha
  • NCha

11 hectares en appellation Francs Côtes de Bordeaux

REF #482
Jolie propriété dans la région de Castillon, à 15 minutes de Saint-Émilion. Vignoble d’un seul tenant en appellation Francs Côtes de Bordeaux de 11 hectares environ, en coteaux argileux. Chai thermorégulé et isolé. Local de stockage et de conditionnement. Maison de cinq chambres avec vaste séjour. Terrain piscinable. Gîte deux personnes très charmant. Environ 100m² à aménager en gîtes, chambres d’hôtes, …
  • Domaine: NCha
  • 11ha

Exploitation viticole en AOC Bordeaux/Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers

REF #481
Exploitaiton viticole de 7 hectares de vignes, d'un seul tenant, plantés en rouges et blancs, sur le secteur Ouest Entre-deux-Mers. Appellations Bordeaux/Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. S'ajoutent un chai de 80m2, une maison à restaurer, le matériel viticole et vinicole.
  • Domaine: NCha
  • 7ha

Très bel outil de production proche de Bordeaux et Libourne

REF #480
Très bel outil de travail de 10 hectares en appellation Bordeaux/Bordeaux Supérieur. Vignoble très bien entretenu, restructuré et planté aux nouvelles densités de l'appellation. Ensemble très fonctionnel et qualitatif de bâtiments techniques (600m2): cuvier, chai à barriques, vastes locaux de stockage bouteilles et conditionnement. Matériel complet et adapté à la propriété. Production vendue en bouteilles. Coté résidentiel, ravissant appartement de plus de 200 m2, récemment rénové et aménagé avec soin.
  • Domaine: 10ha
  • 10ha

Rare propriété, 12 ha d’un seul tenant en AOC Sait-Émilion Grand Cru

REF #479
Rare propriété d’un seul tenant d’une douzaine d’hectares en AOC Saint-Émilion Grand Cru. Vignoble parfaitement entretenu. Bâtiments d’exploitation avec beaucoup de caractère et en parfait état. Equipement de vinification complet et performant, chai à barriques climatisé, matériel agricole adapté. La maison d’habitation de charme, est adjacente aux bâtiments techniques et sera à rénover complètement. La demeure, d'une surface d'environ 400m2, donne d'un côté, sur une petite route et un parc, et de l'autre côté, sur un jardin directement sur les vignes. Nom de château déposé. Premier vin vendu en caisse bois.
  • Domaine: 12ha
  • 12ha

Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

REF #478
Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion. Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru. L’ensemble est régulièrement restructuré. La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles. Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production. Les bâtiments techniques comprennent: - un chai de vinification - un chai de stockage - un chai à barriques - un hangar à matériel. S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, entièrement rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Le tout est en parfait état, dans un environnement agréable et charmant.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Excellents réseaux de distribution internationaux et rentabilité

REF #432
30 hectares de vignes plantés majoritairement en cépages rouges et quelques hectares en cépages blancs. Appellation Bordeaux/Bordeaux Supérieur. Vaste bâtiments, fonctionnels et en parfait état. Equipement complet. Propriété très bien conduite, avec des pratiques respectueuses de l'environnement. Ce domaine se distingue particulièrement de par sa rentabilité et ses réseaux de distribution internationaux, tout à fait exceptionnels pour l'Appellation, et qui peuvent être maintenus pour un nouvel acquéreur. Contrat avec les États-Unis garanti pendant 5 ans minimum, pour plus de 50% des volumes. Demande supérieure à l'offre. Équipe en place permettant un management à distance. Maison d'habitation de 150m2, entièrement rénovée en 2019, avec des prestations de qualité, dans un environnement paisible, au coeur d’un ravissant hameau de l’Entre-deux-Mers.
  • Domaine: NCha
  • 25ha

Propriété en Charente-Maritime, zone d'appellation Cognac

REF #476
Ancienne propriété viticole d'un seul tenant sur environ 10 hectares. Ces 10 hectares, actuellement non plantés, sont des terroirs qualitatifs, à appellation Cognac. Au cœur de ce domaine se trouvent une ferme (650m2) du XVIIIème siècle ainsi que plusieurs bâtiments en moellons et en tuiles romanes: étables, granges, ancien chai avec cuves, hangars en pierre, une maison de colon et l'actuelle maison d'habitation (230m2). S'ajoute une maison de Maître (430m2) à rénover, datant du milieu du XIXème siècle, adjointe et séparée de la ferme, bâtie sur 4 niveaux de 120m2 chacun. Site exceptionnel, calme et sans voisinage, avec vue sur l'Estuaire.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Belle propriété viticole remarquablement tenue en AOC Médoc

REF #477
Domaine de 56 hectares dont 36 de vignes et 20 de prairies, convenant pour des activités équestres. Vignoble en 3 îlots, proches les uns des autres. Le vignoble est parfaitement conduit et régulièrement restructuré. Les bâtiments techniques sont vastes, fonctionnels et en excellent état. Le matériel est récent, complet et très bien entretenu. 4 maisons pour un total de 800m2 sont présentes sur le site, permettant à un acquéreur d'agrandir les bureaux, de faire des salles de réceptions, des logements VIP ou des gîtes. Les maisons sont récentes ou récemment rénovées, avec des prestations de grande qualité. Propriété rentable, clé en main et idéale pour créer une marque et la commercialiser à l'export.
  • Domaine: 56ha
  • 36ha