NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Domaine de Charme AOC Graves

REF #446
Très beau domaine viticole, agricole et d'œnotourisme à 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux. Beau vignoble d’un seul tenant en coteau entouré de 11 ha de prairie et bois, d'1 étang de 0,5 ha et de 2 ruisseaux poissonneux bordant la propriété. Habitation de 300 m² avec 4 Master chambres avec chacune leur salle de bains, jardin de 3000 m² avec piscine, une terrasse et auvent style bergerie avec cheminée. Un très bel outil de restauration adjacent avec cuisine très récente et magnifique terrasse avec ses 3 chênes centenaires. Ensemble vraiment plein de charme, d’un calme absolu et prêt à fonctionner. Outil de vinification et agricole complet.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Domaine situé sur une prestigieuse AOC communale du Médoc

REF #427
Très bel ensemble de 34 hectares, dont 12 sur une des prestigieuses appellations communales du Médoc, complétés par 22 hectares en AOC Haut-Médoc. Excellent terroir réparti en deux îlots, totalement épargnés par le gel de 2017. Vastes parcelles d'un seul tenant autour des bâtiments. Présence d'une jolie maison de maître (19ème siècle), toujours habitée par la famille. Bâtiments d'exploitation très fonctionnels: deux cuviers thermo-régulés, chai à barriques climatisé, et superbe cave souterraine accueillant plus de 200.000 bouteilles. Atelier, locaux de stockage, matériel agricole et viti-vinicole complet et en bon état.
  • Domaine: 40ha
  • 38ha

Montagne St Emilion, exploitation clé en mains, sur une douzaine d'hectares

REF #442
Vue exceptionnelle depuis cette propriété située en appellations Montagne et Puisseguin St Emilion. 13 hectares de vignes AOC, parfaitement entretenus, sur des terroirs argileux et argilo-calcaires de qualité. Bâtiments d'exploitation complets, avec cuvier ciment thermo-régulé, chai à barriques, chai de stockage bouteilles et salle de dégustation. Maison d'habitation attenante, en bon état. 4 chambres. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée.
  • Domaine: NCha
  • 13ha

Chartreuse 18ème siècle, 20 hectares Côtes de Bourg

REF #440
Délicieuse chartreuse 18ème siècle, entourée de 30 hectares de terres, dont 20 hectares de vignes en production AOC Côtes de Bourg. Les bâtiments d'habitation sont en parfait état, rénovés avec goût. 550m2 habitables, possibilité de chambres d'hôtes. De superbes dépendances en pierre complètent l'ensemble, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Vignoble d'un seul tenant, bien entretenu. Rendements atteints chaque année et bonne rentabilité de l'exploitation. La vinification est actuellement assurée par une cave coopérative, mais un nouvel acquéreur pourra choisir de vinifier et élever au château. Cela supposera l'aménagement d'un nouveau chai.
  • Domaine: 30ha
  • 20ha

Saint-Emilion Grand Cru, très belle opportunité

REF #438
Domaine d'environ 25 hectares en appellation Saint-Emilion Grand Cru. Outil de production fonctionnel et complet. Demeure de maître à rénover. Dossier très confidentiel, accessible sur référence uniquement.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Proche de Castillon, propriété viticole de charme, 15 hectares, en parfait état.

REF #437
Ravissante propriété située à 15 minutes à l'Est de Saint-Emilion. Une quinzaine d'hectares en appellation Côtes, complétés par 10 hectares de bois et prairies. Maison d'habitation d'environ 200m2, rénovée récemment. Salle de dégustation ouvrant sur un beau jardin fleuri. Piscine. Deux gîtes à proximité, eux aussi en parfait état, sont régulièrement loués. Chais, cuvier, bâtiments d'exploitation et de stockage, matériel agricole... le domaine est parfaitement aux normes et ne nécessite aucun investissement. Excellents vins, bonne commercialisation, exploitation rentable. L'ensemble est particulièrement charmant, situé dans un joli paysage, sans nuisance, et décoré avec beaucoup de goût.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 15ha

Saint-Emilion, domaine entouré de Grands Crus Classés

REF #436
Terroir de grande qualité, emplacement exceptionnel, présence d'une vaste demeure de charme, cette propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Saint-Emilion Grand Cru, d'un seul tenant, est une opportunité rare dans cette appellation très recherchée. Les vins sont d'un excellent niveau, mais pourraient dans le futur, sous la houlette d'un investisseur porteur d'un projet ambitieux, prétendre à un classement. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: NCha
  • 15ha

Magnifique vignoble en AOC Lalande de Pomerol

REF #434
Propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant autour du château. Superbes terroirs de graves permettant une production de grande qualité. Maison de maître ancienne (400m2), avec beaucoup de cachet et en très bon état, entourée d'un parc arboré et séparée des bâtiments d'exploitation. Deux cuviers, hangar à matériel, équipement viticole complet. La production est actuellement vendue en vrac au négoce. Pour un acquéreur désireux d'élever et de mettre en bouteilles au château, la construction d'un chai supplémentaire et d'un local de stockage sera à envisager. D'ores et déjà, le domaine est extrêmement bien géré et rentable, alliant le charme de la demeure et la qualité du vignoble. Equipe compétente en place.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Superbe Vignoble en AOC Lussac Saint Emilion

REF #430
Idéal pour projet de 1ère installation ou de reconversion ! Propriété d'une 30e d'ha dont 17 ha en vignes. Très beau terroir ! Vignes en excellent état d'un seul tenant. Petite maison d'habitation avec un hangar attenant pouvant recevoir 1 chai. Hangar agricole et son matériel complet de viticulture.
  • Domaine: 30ha
  • 17ha

Très belle propriété en Côtes de Bourg

REF #431
Un domaine qui allie charme de la demeure, outil de travail complet et parfaitement dimensionné à une très bonne rentabilité. Dans la partie vallonnée des Côtes de Bourg, les 17 hectares de vigne bénéficient d'une exposition sud et sont entretenus avec soin. Commercialisation 100% en bouteilles, en direct, avec une excellente valorisation. La maison principale comporte 6 chambres et 3 pièces de réception, et a été restaurée avec beaucoup de goût. Piscine, jardin fleuri, environnement calme et boisé contribuent au charme des lieux. Aucun investissement à prévoir. En outre, deux gîtes très haut de gamme, récemment rénovés, peuvent être ajoutés à la transaction, et améliorer encore la rentabilité de l'ensemble.
  • Domaine: 17ha
  • NCha

Belle opportunité en Côtes de Bourg

REF #426
Une propriété bien conduite et bien gérée, à 35 minutes de Bordeaux, dans un site privilégié et très calme. Près de 19 hectares de vignes d'un seul tenant, complétés par des bois et des prairies. Rendements atteints chaque année. Vaste maison du 19ème siècle, récemment rénovée, et utilisable en deux logements séparés. Outil de production complet, en parfait état. Cuvier d'une capacité de 3000hl. Aucun investissement à prévoir.
  • Domaine: 26ha
  • 18,5ha

AOC Côtes de Bourg, domaine clé en main 24 ha

REF #425
22 hectares en Côtes de Bourg, complétés par 2 hectares en Blaye-Côtes de Bordeaux. Exploitation parfaitement gérée et rentable. Outil de production et équipement viti-vinicole fonctionnels et complets, grande capacité de cuverie. Maison du 18ème siècle récemment rénovée, habitée par la famille. Marque reconnue, très beaux vins, régulièrement médaillés et "coup de coeur" du guide Hachette.
  • Domaine: 25 hectaresha
  • 24ha

Beaucoup de charme, grand domaine en Premières Côtes de Bordeaux

REF #424
Proche de Bordeaux, 40 hectares de vignes complétés par 30 hectares de bois et prairies. Un superbe château du XVème siècle, habitée par la famille mais qui nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Outil de production complet, à rénover. 40 hectares de vignoble, complété par 30 hectares de bois et prairies. Très beaux paysages, beaucoup de potentiel.
  • Domaine: 70ha
  • 40ha

Superbe propriété 20 hectares AOC Canon-Fronsac

REF #423
Domaine familial d'une vingtaine d'hectares en AOC Canon-Fronsac. Magnifiques terroirs vallonnés, d'un seul tenant tout autour du château. Bâtiments d'exploitation vastes et fonctionnels. Equipement complet. Maison de maître/petit château du 19ème siècle, en bon état mais qui nécessitera un rafraîchissement.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Beaucoup de potentiel pour cette propriété en Côtes de Castillon, à rénover

REF #412
Beaucoup de potentiel pour ce domaine d'une vingtaine d'hectares en AOC Côtes de Castillon. Parc, jolis paysages, aucune nuisance. Vignes en bon état. Cuvier et maison d'habitation seront à aménager intégralement, car actuellement la vinification n'est pas faite au château.
  • Domaine: NCha
  • NCha