NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Sur Très beau Terroir AOC Sauternes

REF #333
Belle propriété de 10 ha en exploitation dont 6ha en AOC Sauternes et 4 ha de parc. Très joli parc avec un important bâti (maison de maître, maison de gardien, bâtiments de vinification). Idéal pour une production de qualité associé à de l'œnotourisme.
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Magnifique propriété viticole et d'agrément, demeure prestigieuse en bordure de fleuve

REF #312
Le cabinet Rustmann & Associés a été mandaté pour la cession du Château Océanis (nom de code de l’opération), propriété située entre Bordeaux et Saint-Emilion, de près d’une quinzaine d’hectares, sur les terroirs argilo-limoneux de l’AOC Bordeaux Supérieur. Le domaine bénéficie d’une forte couverture médiatique et les vins se voient régulièrement récompensés. Les infrastructures d’habitation, sont constitués d’une élégante maison de maître entièrement rénovée, faisant face au fleuve, avec un couloir de nage et tennis, ainsi qu’une autre maison séparée à usage de maison de gardien. Les bâtiments techniques sont composés d'un chai de vinification équipé de cuves en ciment thermorégulées qui autorisent la sélection parcellaire et d'un chai d’élevage climatié, d’une capacité d’une soixantaine de barriques au sol. Les atouts du dossier sont : - proximité de Bordeaux (20 mn), Libourne et sa gare TGV (moins de 10 mn) - cadre d'exception avec vue dégagée sur le fleuve - vignoble planté dans une densité élevée par rapport aux standards de l'AOC - chais du niveau d'un Grand Cru Classé - rendements corrects - prix négoce très supérieurs à la moyenne de l'AOC (entre 4,25 euros H.T. et 4,5 euros)
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Vignoble Sauternes & Graves

REF #264
Domaine viticole de moins de 10 hectares situé sur les AOC Barsac (Sauternes) et Graves. Belle demeure d'habitation, chai en pierre, grande salle de dégustation. Voisinage prestigieux.
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Fleuron des Bordeaux Supérieurs sur terroir argilo-calcaire

REF #263
Propriété d'une quinzaine d'hectares en AOC Bordeaux/Bordeaux Supérieur, située sur les coteaux argilo-calcaires qui font face à Saint-Emilion. Vins notés par Robert Parker. Grand Chai de vinification digne d'un Grand Cru Classé. Dépendances anciennes permettant l'aménagement d'un logement.
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Très rare ! Petite propriété sur le plateau de Saint Emilion

REF #259
Exceptionnelle petite propriété face au village de Saint Emilion nichée au milieu de Grands Crus classés. Belle girondine et beau bâtiment de chais et cuviers à remettre au goût du jour. Terroir magnifique certainement apte à produire un jour un Grand Cru classé.
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Très grande propriété Bordeaux ( sup à 100 hectares)

REF #251
Propriété de plus de 100 hectares en production en AOC Bordeaux, avec important site de vinification. Confidentiel. Nous consulter
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Domaine AOC Saint-Emilion Grand Cru voisin de Grands Crus Classés

REF #241
Le Cabinet Rustmann et Associés a été mandaté pour la cession du Château MARCYAS (Nom de code de l’opération), propriété viticole de près d’une quinzaine d’hectares, en AOC Saint-Emilion / St-Emilion Grand Cru, voisine immédiate de plusieurs Grands Crus Classés dans un secteur argilo-sableux. Le vignoble est en bon état d’entretien. Il est d’un seul tenant, autour d'une Maison de Maîtres et des bâtiments techniques. •Atouts du dossier –Appellation recherchée ; –Voisinage immédiat avec plusieurs Grands Crus Classés ; –Cuvier avec petites cuves adaptées à une sélection parcellaires ; –Belle Chartreuse à restaurer ; –Vignoble d’un seul tenant ; –Stock de vins en élevage ou en bouteille raisonnable (correspondant à environ 3,5 récoltes normales) et composé presque exclusivement de millésimes récents.
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AOC Côtes de Bourg

REF #225
Propriété AOC Côte de Bourg 20has dont 13 de vignoble de grande qualité. Magnifique ensemble de bâtiments dont 3 chambres d' Hôtes. Exploitation bénéficiaire !!!
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Terroir d'exception avec cuvier digne d'un Grand Cru Classé

REF #216
Propriété viticole d'une appellation réputée de la Rive Droite. Domaine d'une quinzaine d'hectares, distingué chaque année par le critique américain Robert Parker (notes souvent supérieures ou égales à 90/100), dont le vignoble est implanté sur un terroir à dominante de galets roulés et de graves sur argile. Les infrastructures, particulièrement élégantes, sont constituées par un chai de vinification et d’élevage contemporain mais érigé en pierres de taille, des salles de réception, un logement de gardien, des espaces de stockage, un vaste chai à barriques. L'outil de travail est fonctionnel et en parfait état ne nécessitant pas d’investissement, les installations techniques étant récentes et au niveau de celles d’un Grand Cru Classé. La distribution en direct vers l'export et le "secteur traditionnel haut-de-gamme" permet à la propriété d'afficher une rentabilité récurrente et significative pour ce secteur d'activité.
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AOC Lalande de Pomerol

REF #172
L\'un des fleurons de l\'AOC Lalande de Pomerol. Cru réputé très régulièrement noté par Robert Parker. Beau terroir de galets roulés sur argile. Infrastructures dignes d\'un Grand Cru Classé
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AOC SAINT EMILION Grand Cru

REF #170
Belle propriété d\'environ 13 ha dont parcelle exceptionnelle située sur le plateau calcaire. Avec très grand chai fonctionnel et bureau. Sols argilo calcaire sur le plateau de Saint Emilion et sillico argileux en pieds de côtes exposés sud.
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Propriété Viticole AOC Bordeaux Supérieur et son château du 16e et 17e siècle

REF #146
Propriété de 34 ha environ dont 28 ha 50 ca en Bordeaux et Bordeaux Supérieur rouge, située au pied d\'un des plus beaux villages de la région (secteur Castillon la Bataille). Cette propriété située à 15 km de Saint Emilion est plantée en majorité de Merlot sur sols sablo argilo calcaire. Parfaitement exposé, le vignoble produit à peu près le même rendement chaque année depuis 1998. Le matériel est régulièrement entretenu et suffisant pour la taille de la propriété, un atelier sur place permettant d’en faire l’entretien. Les bâtiments se décomposent de la manière suivante : -bâtiment d’exploitation 609 m² - Bâtiment d’habitation 388 m² - Bâtiment à aménager 107 m²
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Côtes de blaye

REF #114
Château de charme : Cette propriété viticole de 18 ha, se compose d'un château avec piscine, d'une maison de gardien et d'un bâtiment agricole distribué en : deux chambres d'hôtes, une salle de dégustation et plusieurs chais à barriques, un chai de stockage, des chais avec bureau, un grenier, un garage / atelier et d'un hangar métallique. Cette propriété est entourée au Sud et à l'Est par des vignes et son entrée bordée de platanes saura vous charmer. Le prix annoncé est hors stock et hors matériel.
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Grande propriété AOC Medoc

REF #102
Très bel ensemble de 47 ha de vignes, nombreux bâtiments d' exploitation en état rare. Matériel complet et performant. Exploitation bénéficiaire ! Vente cause retraite
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