NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Domaine de plus de 80 ha dont 60 ha de vignes en AOC Bordeaux et Côtes de Bourg

REF #485
Propriété de plus de 80 hectares, dont une soixantaine d'hectares de vignes sur les appellations Côtes de Bourg et Bordeaux. Le solde est constitué de bois et prairies.​ Il s'agit d'un très bel outil de travail, d'un seul tenant, dominant l'estuaire. Bâtiments d’exploitation permettant de vinifier, élever et stocker la récolte de la propriété. Ils sont très largement dimensionnés et peuvent permettre un accroissement du vignoble. Matériel complet. Château de plus de 1000 m², de style néo-classique. Entièrement rénové, le rez-de-chaussée offre 350 m² de réception. L’étage est à réaménager totalement.​ Le Château est agrémenté d’une cour d’honneur et d’un parc.​ La vue sur l’estuaire de la Gironde est splendide.​ Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l’ensemble. Parfait état, gros potentiel oenotouristique.
  • Domaine: 80ha
  • 60ha

Beaucoup de potentiel, AOC Saint-Émilion Grand Cru

REF #465
Beaucoup de potentiel pour cette propriété située sur la commune de Saint-Émilion, dans un secteur privilégié au coeur de Grands Crus Classés. Vignoble de 6 hectares d'un seul tenant tout autour des bâtiments. Vignes anciennes, une restructuration progressive sera à envisager. Cuvier et chai fonctionnels, mais à rénover. Maison d'habitation à un kilomètre du centre de Saint-Émilion, également à rénover. Dossier confidentiel. Références exigées.
  • Domaine: 6haha
  • 6haha

Propriété rentable - 40ha en Premières Côtes de Bordeaux

REF #419
Rive droite de la Garonne, propriété d'une quarantaine d'hectares, très bien gérée. Joli terroir, entièrement restructuré, de vignes en pleine production,  essentiellement en Côtes de Bordeaux rouge, complétées par 6 hectares de Bordeaux blanc sec.  Outil de production complet, très fonctionnel et bien dimensionné. Beaux réseaux de distribution en France et à l'export, le propriétaire actuel étant prêt à aider les repreneurs, tant au niveau de la production que de la commercialisation. Deux maisons d'habitation mitoyennes, en excellent état, peuvent être ajoutées à la vente. Prix de présentation incluant les stocks.
  • Domaine: NCha
  • 40ha

20 hectares d'un seul tenant en AOC Montagne Saint-Émilion

REF #469
EXCLUSIVITÉ Rustmann & Associés. Vignoble de près de 20 hectares en production en AOC Montagne Saint-Émilion, complété par quelques hectares de bois et prairies. Magnifiques terroirs, exposés Sud et Ouest, d’un seul tenant autour des bâtiments. Production de vins rouges uniquement, environ 80 000 bouteilles par an. Cuvier, chai à barriques, deux chais de stockage climatisés, hangars à matériel. Maison principale de 200m2 en pierre, récemment rénovée avec des prestations de qualité. Deux studios indépendants entièrement aménagés, possibilité de restaurer un appartement supplémentaire. Garage, Piscine. Possibilité de ne pas acquérir la maison principale, pour un investisseur souhaitant uniquement des vignes et bâtiments techniques. Le prix demandé est tout à fait en phase avec le marché.
  • Domaine: 25ha
  • 20ha

Remarquable vignoble de 8 hectares en AOC Haut-Médoc

REF #486
Propriété viticole de 8 hectares en AOC Haut-Médoc et 2 hectares de terres nues à planter. L'essentiel des terroirs (environ 6 hectares) sont des graves à fort potentiel qualitatif, le reste étant sur des terres plus sableuses. Matériel viticole complet. Cuvier, chai à barriques, stockage, caveau de dégustation. 2 maisons d'habitation: une principale en bon état, et une plus petite indépendante, à rénover. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 10ha
  • 8ha

Propriété viticole de 4 hectares en Agriculture Biologique, AOC Médoc

REF #475
En Appellation Médoc, vignoble de 4 hectares d'un seul tenant, en Agriculture Biologique. Très beaux terroirs. Matériel viticole et vinicole complet. Maison d'habitation en parfait état. Propriété très bien conduite.
  • Domaine: 8ha
  • 4ha

Outil de production de plus de 80 hectares en AOC Graves

REF #472
Outil de production performant et très rentable en AOC Graves, proche de l'autoroute A61. Vignoble parfaitement tenu et restructuré. Bâtiments techniques performants et fonctionnels, équipements et matériel complets et régulièrement renouvelés. Belle commercialisation et excellente rentabilité. Équipe compétente en place. Pas de maison de maître, mais possibilité d'acquérir en sus une ou plusieurs métairies qui peuvent servir de logements de fonction. Le propriétaire est disposé à accompagner le repreneur pendant la transition, tant sur le plan technique que pour la commercialisation. Dossier confidentiel, références exigées.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Lalande de Pomerol, grands terroirs

REF #434
Propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant autour du château. Superbes terroirs de graves permettant une production de grande qualité. Maison de maître ancienne (400m2), avec beaucoup de cachet et en très bon état, entourée d'un parc arboré et séparée des bâtiments d'exploitation. Deux cuviers, hangar à matériel, équipement viticole complet. La production est actuellement vendue en vrac au négoce. Pour un acquéreur désireux d'élever et de mettre en bouteilles au château, la construction d'un chai supplémentaire et d'un local de stockage sera à envisager. D'ores et déjà, le domaine est extrêmement bien géré et rentable, alliant le charme de la demeure et la qualité du vignoble. Equipe compétente en place.
  • Domaine: NCha
  • 30ha

Superbe Vignoble en AOC Lussac Saint Emilion

REF #430
Idéal pour projet de 1ère installation ou de reconversion ! Propriété d'une 30e d'ha dont 17 ha en vignes. Très beau terroir ! Vignes en excellent état d'un seul tenant. Petite maison d'habitation avec un hangar attenant pouvant recevoir 1 chai. Hangar agricole et son matériel complet de viticulture.
  • Domaine: 30ha
  • 17ha

Domaine familial 25 ha AOC Blaye - Côtes de Bordeaux

REF #421
Propriété très bien entretenue et conduite, équipement viti-vinicole fonctionnel et bien adapté à la production. Total de 35 hectares environ, dont 25 en production. Jolie maison de maître du 19ème siècle, en bon état mais dont l'aménagement intérieur nécessite un rafraîchissement complet.
  • Domaine: 35ha
  • 25ha

Grande Propriété Saint-Estèphe et Haut-Médoc

REF #294
Domaine viticole en AOC Saint-Estèphe et Haut-Médoc, avec bâtiments techniques et Maison de Maîtres. Dossier confidentiel consultable après signature d'un accord de confidentialité.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Petit domaine en Agriculture Biologique

REF #229
Domaine viticole en agriculture biologique de près de 5 hectares, situé sur un terroir de qualité fait de coteaux argilo-calcaires (AOC Bordeaux). Chai rénové avec le souci de réduire l'impact environnemental (éclairage par puit de lumière, climatisation via un puit canadien, isolation en chanvre). Présence d'une maison girondine, avec piscine. Articles de presse importants. Bonne valorisation à la bouteille.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Terroir d'exception avec cuvier digne d'un Grand Cru Classé

REF #216
Propriété viticole d'une appellation réputée de la Rive Droite. Domaine d'une quinzaine d'hectares, distingué chaque année par le critique américain Robert Parker (notes souvent supérieures ou égales à 90/100), dont le vignoble est implanté sur un terroir à dominante de galets roulés et de graves sur argile. Les infrastructures, particulièrement élégantes, sont constituées par un chai de vinification et d’élevage contemporain mais érigé en pierres de taille, des salles de réception, un logement de gardien, des espaces de stockage, un vaste chai à barriques. L'outil de travail est fonctionnel et en parfait état ne nécessitant pas d’investissement, les installations techniques étant récentes et au niveau de celles d’un Grand Cru Classé. La distribution en direct vers l'export et le "secteur traditionnel haut-de-gamme" permet à la propriété d'afficher une rentabilité récurrente et significative pour ce secteur d'activité.
  • Domaine: NCha
  • NCha

AOC SAINT EMILION Grand Cru

REF #170
Belle propriété d\'environ 13 ha dont parcelle exceptionnelle située sur le plateau calcaire. Avec très grand chai fonctionnel et bureau. Sols argilo calcaire sur le plateau de Saint Emilion et sillico argileux en pieds de côtes exposés sud.
  • Domaine: NCha
  • NCha

Saint Emilion Grand Cru sablo graveleux

REF #44
très jolie propriété de 4 ha de Saint Emilion Grand Cru sur sol sablo graveleux. Beau chai de vinification - cuves en bois et inox thermo régulées. Matériel viticole et vinicole.
  • Domaine: NCha
  • NCha