NOS PROPRIÉTES VITICOLES

BIENS EN VENTE

Alliance entre potentiel réceptif et domaine viticole bien géré

REF #524
Belle propriété de 26 ha sur 2 appellations : Côtes de BOURG & BLAYE Côtes de Bordeaux. Cette propriété forme à elle seule un hameau calme à proximité de l’estuaire de la Gironde (1 500 m). Une vaste maison de maître orientée est-ouest avec de belles prestations est complétée par 3 belles chambres d’hôtes avec accès individuel. Une maison de gardien et une autre maison de 200 m² sont à finir d’aménager et pourront devenir : des bureaux, des locaux réceptifs ou des maisons d’amis. Les installations techniques sont complètes, vastes et fonctionnelles avec notamment un très joli chai à barriques. Le matériel est complet et récent. La propriété est entrée en conversion biologique et la récolte 2023 sera certifiée bio. Les vins sont commercialisés directement et totalement en bouteilles sur une quinzaine de pays dans le monde. Une petite activité de négoce vient compléter l’offre de la propriété.
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Belle exploitation en AOP Graves

REF #530
Domaine d’environ 25 hectares en AOP Graves dont 6 ha en blanc. Très beau terroir en coteau sur le point culminant d’un village proche de Bordeaux. Maison d’habitation récente avec vue sur le vignoble, ainsi qu'une petite demeure ancienne, servant de salle de réception et de bureau. Bâtiments d’exploitation et matériel en parfait état, ne nécessitant aucun investissement. Vins délicieux avec une très bonne commercialisation, pérenne et diversifiée. Affaire largement bénéficiaire!
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Petite propriété en Lalande de Pomerol

REF #529
3 ha sur un très joli terroir mais à restructurer, une charmante maison d’habitation dans un hameau donnant sur un joli parc et son étang. Bâtiment agricole pouvant être transformé en chai de vinification.
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Propriété en AOP Graves

REF #526
Petite propriété en AOP Graves à quelques minutes de Langon. Une 10e d'ha sur un beau terroir avec quelques parcelles à restructurer 2 ha de prairies Grande maison d'habitation au bord d'une route mais lui tournant le dos. Petit parc avec piscine. Idéal pour une 1ère installation avec possibilité de créer des chambres d'hôtes.
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Beau Vignoble sur un très joli terroir de l’AOP Lalande Pomerol

REF #528
Petite propriété d’une 10e d’ha avec son outil de vinification complet mais à moderniser. Petite maison de village et salle de réception. Les vins sont délicieux et l’exploitation est largement bénéficiaire.
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14 hectares en Castillon Côtes de Bordeaux, outil de production efficace

REF #512
Sur de beaux terroirs argilo calcaires, 14 hectares de vignes bien conduites et en pleine production. Installations techniques fonctionnelles, équipe en place. Pas de maison d'habitation. Le périmètre de cession inclut le foncier viticole, les bâtiments d'exploitation, les bureaux et le matériel. Commercialisation : marché bouteilles et vrac.
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Propriété bio en Saint Emilion Grand Cru

REF #516
Petite propriété de 2 ha 50 certifiée bio en AOP Saint Emilion , bâtiment d’exploitation en parfait état comprenant un cuvier thermorégulé bois et inox. 2 chais à barriques et une jolie salle pouvant servir de salle de dégustation ou à organiser en boutique. Beau terroir argileux et argilo-siliceux sur la commune de Saint Emilion.
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Côtes de Castillon, excellent terroirs, domaine rentable

REF #508
Exploitation de 30 hectares en AOP Castillon Côtes de Bordeaux, bien gérée et rentable. Le vignoble est réparti en deux ilots, dont 10 hectares plantés sur un dalle calcaire au-dessus de carrières, similaires aux meilleures parcelles de Saint-Emilion. Régulièrement restructurées, les parcelles sont aux normes et les rendements réguliers. Bâtiments d'exploitation fonctionnels, matériel complet et bien entretenu. Production d'une gamme de vins rouges, rosés et blancs secs, fins et élégants. Circuits de distribution bien établis et qualitatifs, et belle valorisation de la marque. Equipe autonome en place. Bureaux, et bâtiments pouvant être transformés en maison d'habitation.
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Appellation communale prestigieuse du Médoc

REF #506
Exclusivité Rustmann & Associés. Appellation communale du Médoc très recherchée et où les opportunités sont rares. Propriété clé en main de 15 hectares. Très bel ensemble résidentiel comprenant 2 maisons de maître du XIXème siècle ainsi qu'un logement de fonction, le tout en parfait état. Outil de production complet et performant. Production moyenne 100 000 bouteilles par an. Belle distribution internationale. Dossier très confidentiel, accessible sur référence.
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Rare ! Domaine viticole sur une prestigieuse appellation communale

REF #505
Rare! Domaine viticole sur une prestigieuse appellation communale 15 hectares de vignes, dont 8 hectares de terroirs d'une qualité exceptionnelle, produisant des vins du niveau des plus grands crus. Splendide château historique parfaitement rénové et décoré. Très beaux bâtiments de vinification en parfait état, avec un équipement performant. Potentiel de production 100.000 bouteilles par an. Exclusivité Rustmann & Associés. Dossier très confidentiel, accessible sur référence.
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Lalande de Pomerol, superbes terroirs

REF #503
Bel outil de production en AOP Lalande de production sur environ 8 ha. Cuvier béton thermorégulé, chais à barriques en parfait état. Une maison d’environ 250 m² fait actuellement office de bureau mais pourrait être convertie en logement de fonction ou salle de dégustation. Très joli nom de Château. Exploitation rentable !
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Très bel outil de production en AOP Bordeaux à 10 min de la rocade !

REF #500
Très beau vignoble d’une quinzaine d’hectares d’un seul tenant autour des bâtiments sur un terroir très qualitatif en AOP Bordeaux. Très belles vignes plantées à 6 500 pieds/ha de moyenne et parfaitement entretenues. Bâtiment d’exploitation récent et parfaitement isolé d’environ 500 m² contenant un cuvier inox, une partie à usage de stockage (environ 300 000 bouteilles) de très bonne qualité et thermorégulé pour 1 436 HL, répartis en 15 cuves de petits volumes enfin une salle pouvant faire office de chai à barriques et une salle de dégustation avec vue sur le vignoble. 1 petite maison d’habitation de 80 m² complète l’ensemble (à rénover). Production de vins de très grande qualité avec un joli nom de Château. Idéal 1ère installation ou pour négociant.
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Rare ! Propriété de 30 hectares dans une appellation communale du Médoc

REF #497
Rare ! propriété de 30 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc dont plus d’un tiers sur des très grands terroirs. Superbe demeure parfaitement rénovée et décorée. Bâtiments d’exploitation en parfait état et ne nécessitant aucun investissement. Plusieurs noms de Châteaux. Dossier accessible sur référence.
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Propriété historique du Langonnais

REF #498
Propriété historique du 13e siècle dont une partie du château a été remaniée au 17e. A une heure au Sud de Bordeaux, proche de Langon et Bazas. 55 ha de vignes, prairies et forêts. Exploitation agricole et viticole (nom de Château) en appellation Bordeaux. L’ensemble est d’une rare beauté et en parfait état.
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Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

REF #478
Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion, à quelques minutes du célèbre village médiéval. Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, et entouré de crus classés. L’ensemble est régulièrement restructuré. La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles. Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production. Les bâtiments techniques sont parfaitement entretenus et comprennent: - un chai de vinification - un chai de stockage - un chai à barriques - un hangar à matériel. S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, récemment rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Le tout est en parfait état. Il s'agit de ventes de parts de GFA et SCEA.
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