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Lovely property 15 minutes east of Saint-Emilion. About fifteen hectares planted in the Côtes appellation, complemented by 10 hectares of woods and meadows. Main house of about 200m2, recently renovated. Tasting room opening onto a beautifulgarden. Swimming pool. Two rental cottages are also on the estate, in perfect condition. Cellars, vats, storage buildings, agricultural equipment ... the estate is perfectly up to standard and does not require any investment. Good marketing, profitable operation. The whole property is particularly charming, located in a beautiful landscape, without nuisance, and very tastefully presented.

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Châteaux & Domaines viticoles

Philippe Brosseau

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Petit vignoble de 3 hectares en AOC Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, réparti sur plusieurs parcelles proches de l'habitation. Maison dans un hameau, 200m2 environ, 3 chambres, belles réceptions, petit jardin. Habitable mais une remise au goût du jour sera à prévoir. Chais attenants, mais non utilisés depuis plusieurs années car les vignes sont actuellement données en fermage. Possibilité de trouver des bâtiments techniques et vignes supplémentaires à proximité. Une opportunité rare de mettre un pied dans l'Appellation très prestigieuse et recherchée de Saint-Émilion, pour moins de 2 millions d'euros.

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Exclusivité Rustmann & Associés. Domaine de 6 hectares clé en main, situé sur une commune qualitative de l'appellation. Outil de production complet. Vins médaillés et bénéficiant de notes de dégustation élogieuses de la part des grands critiques internationaux. Exploitation rentable. Présence d'une maison d'habitation, séparée des bâtiments d'exploitation, de 170m2 environ. Il s'agit d'une "girondine" en pierres, simple mais avec du charme et ouvrant sur un jardin paisible. Dossier confidentiel, accessible sur références.

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Propriété clé en main de 20 hectares conduits en Agriculture Biologique. Appellation Bordeaux/ Bordeaux Supérieur, proche de Libourne, à 40mn de Bordeaux. Jolie maison en pierre datant du 19ème siècle rénovée, avec piscine, et située au cœur d'un site paisible et charmant. Des bâtiments anciens attenants à la maison sont à réhabiliter pour leur donner une nouvelle vocation : pavillon d'amis, gites, salle de dégustation, boutique. Les bâtiments techniques sont fonctionnels, bien séparés de la maison. En outre, le propriétaire actuel a un projet pour une extension destinée au stockage des vins et du matériel agricole (permis de construire déjà accordé). Le vignoble est très bien tenu et les rendements autorisés sont atteints chaque année. La production (essentiellement des vins rouges mais aussi un peu de blancs et de rosés) est bien valorisée, avec des circuits de distribution diversifiés. L'exploitation est rentable. Le vendeur est tout à fait disposé à accompagner le repreneur pendant une période de transition.

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Exceptional! Family-owned estate of about twenty hectares in AOC Canon-Fronsac. Magnificent hilly terroirs, in one plot around the buildings. Vast and functional operating facilities. Comprehensive agricultural and winemaking equipment. Small chateau of the 19th century, in good condition but which will require a refreshment.

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Bel outil de production en AOP Lalande de production sur environ 8 ha. Cuvier béton thermorégulé, chais à barriques en parfait état. Une maison d’environ 250 m² fait actuellement office de bureau mais pourrait être convertie en logement de fonction ou salle de dégustation. Très joli nom de Château. Exploitation rentable !

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