Exceptionnelle propriété viticole avec restaurant et maison de charme

R&A
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  • Référence : #446
  • Prix de vente :
    (entre 2.5 M€ et 5 M€)

Exceptionnelle propriété viticole avec restaurant et maison de charme

Très beau domaine viticole, agricole et d'œnotourisme (restaurant) à 35 minutes au Sud de Bordeaux, proche de Langon et Sauternes. Le vignoble, de 9 hectares, d’un seul tenant, est situé sur des coteaux et entouré de 11 ha de prairie et bois au coeur desquels on trouve un étang et de 2 ruisseaux poissonneux bordant la propriété. Outil de vinification et agricole complet. Mais cette propriété est aussi un parfait outil d'œnotourisme grâce à sa très belle salle de restauration (60 couverts), une cuisine récente parfaitement équipée et une magnifique terrasse avec ses chênes centenaires. Maison d'habitation luxueusement rénovée sur 300m², comprenant 4 vastes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un jardin de 3000m², une piscine, une terrasse couverte avec cheminée. Cette demeure peut servir de logement privé ou compléter les structures d'accueil en faisant des chambres d'hôtes de très belle facture. Ensemble vraiment plein de charme, d’un calme absolu et prêt à fonctionner.

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Exceptional wine and tourism estate, 35 minutes South of Bordeaux, close to Sauternes and Langon. Vineyard of 9 hectares, all in one lot, on top of a hillside with adjacent winemaking facilities. It is surrounded by 11 hectares of meadows and woodland, with a lake and 2 fish-bearing streams bordering the property. Right next to the winery, is a fully equipped restaurant which can sit 60 guests. Impressive professional kitchen and magnificent terrace shaded by century-old trees. The estate also boasts a 300sqm mansion with 4 master bedrooms, each with their en-suite bathroom; a 3000sqm garden with swimming pool, terrace and a pool house with fireplace. The house is currently occupied by the owners but could also be easily used as a charming B&B. This combination of restaurant and vineyard is not so common in Bordeaux and could become a very successful venue for wine tourism. A turnkey operation in great condition and with a lot of style!

Châteaux & Domaines viticoles

Thierry Rustmann

Téléphone : +33(0)556033253
Mail: trustmann@rustmann-et-associes.com
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