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Excellent location for this property of about 7 ha in one piece. Charming and comfortable dwelling house, vat room and wine cellars in perfect condition, farm buildings, comprehensive equipment. Good distribution channels.

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Châteaux & Domaines viticoles

Philippe Brosseau

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Bel ensemble sur une soixantaine d'hectares, en appellations Lussac St Emilion, Montagne St Emilion et Bordeaux Supérieur. La "winery" principale est en parfait état, avec cuvier, chais, stockage, hangars à matériel. Un site secondaire de vinification (plus ancien) est situé au cœur d'un ilot de vignes à 2 km environ de l'exploitation principale. Le domaine comprend en outre 3 maisons indépendantes, toutes en excellent état, qui peuvent être utilisées en résidence, logement de fonction, ou être louées.

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Propriété clé en main de 20 hectares conduits en Agriculture Biologique. Appellation Bordeaux/ Bordeaux Supérieur, proche de Libourne, à 40mn de Bordeaux. Jolie maison en pierre datant du 19ème siècle rénovée, avec piscine, et située au cœur d'un site paisible et charmant. Des bâtiments anciens attenants à la maison sont à réhabiliter pour leur donner une nouvelle vocation : pavillon d'amis, gites, salle de dégustation, boutique. Les bâtiments techniques sont fonctionnels, bien séparés de la maison. En outre, le propriétaire actuel a un projet pour une extension destinée au stockage des vins et du matériel agricole (permis de construire déjà accordé). Le vignoble est très bien tenu et les rendements autorisés sont atteints chaque année. La production (essentiellement des vins rouges mais aussi un peu de blancs et de rosés) est bien valorisée, avec des circuits de distribution diversifiés. L'exploitation est rentable. Le vendeur est tout à fait disposé à accompagner le repreneur pendant une période de transition.

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Exclusivité Rustmann & Associés. Domaine de 6 hectares clé en main, situé sur une commune qualitative de l'appellation. Outil de production complet. Vins médaillés et bénéficiant de notes de dégustation élogieuses de la part des grands critiques internationaux. Exploitation rentable. Présence d'une maison d'habitation, séparée des bâtiments d'exploitation, de 170m2 environ. Il s'agit d'une "girondine" en pierres, simple mais avec du charme et ouvrant sur un jardin paisible. Dossier confidentiel, accessible sur références.

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Outil de production efficace, comprenant 6 ha 50 de vignes plantées sur jolis terroirs en AOC Montagne et Puisseguin Saint-Emilion, ainsi que 2 ha de terres nues AOC Puisseguin. Le chai est en location, et il n'y a pas de maison d'habitation. La commercialisation se fait 100 % en bouteilles, auprès d'une clientèle fidèle, et l'exploitation est rentable. La transaction portera sur une cession de 100% des parts de la SCEA propriétaire et exploitante.

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Excellent terroir, remarquable location surrounded by classified Growths, a vast and charming mansion, this 15 hectare-estate in the very sought-after AOP Saint-Emilion Grand Cru ticks all the boxes. The wines are already very well-rated, nevertheless they could, under the guidance of a new owner with a real ambition, aim to reach their full potential. Very confidential listing. Serious references required.

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  • 15ha