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Jolie propriété dans la région de Castillon, à 15 minutes de Saint-Émilion. Vignoble d’un seul tenant en appellation Francs Côtes de Bordeaux de 11 hectares environ, en coteaux argileux. Chai thermorégulé et isolé. Local de stockage et de conditionnement. Maison de cinq chambres avec vaste séjour. Terrain piscinable. Gîte deux personnes très charmant. Environ 100m² à aménager en gîtes, chambres d’hôtes, …

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Châteaux & Domaines viticoles

Philippe Brosseau

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Exclusivité Rustmann & Associés. Domaine de 6 hectares clé en main, situé sur une commune qualitative de l'appellation. Outil de production complet. Vins médaillés et bénéficiant de notes de dégustation élogieuses de la part des grands critiques internationaux. Exploitation rentable. Présence d'une maison d'habitation, séparée des bâtiments d'exploitation, de 170m2 environ. Il s'agit d'une "girondine" en pierres, simple mais avec du charme et ouvrant sur un jardin paisible. Dossier confidentiel, accessible sur références.

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Excellent terroir, remarquable location surrounded by classified Growths, a vast and charming mansion, this 15 hectare-estate in the very sought-after AOP Saint-Emilion Grand Cru ticks all the boxes. The wines are already very well-rated, nevertheless they could, under the guidance of a new owner with a real ambition, aim to reach their full potential. Very confidential listing. Serious references required.

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  • 15ha
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Petite propriété d’environ 6 ha d’un seul tenant en AOP Pomerol. Belle chartreuse parfaitement rénovée et aménagée pour recevoir des clients ou des journalistes. Cuvier et chai attenants, qualité grand cru classé. Bâtiments agricole et de stockage modernes. Le vin produit par ce domaine est réputé et jouit d’une belle notoriété dans la presse spécialisée nationale et internationale.

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Bel ensemble sur une soixantaine d'hectares, en appellations Lussac St Emilion, Montagne St Emilion et Bordeaux Supérieur. La "winery" principale est en parfait état, avec cuvier, chais, stockage, hangars à matériel. Un site secondaire de vinification (plus ancien) est situé au cœur d'un ilot de vignes à 2 km environ de l'exploitation principale. Le domaine comprend en outre 3 maisons indépendantes, toutes en excellent état, qui peuvent être utilisées en résidence, logement de fonction, ou être louées.

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Propriété clé en main de 20 hectares conduits en Agriculture Biologique. Appellation Bordeaux/ Bordeaux Supérieur, proche de Libourne, à 40mn de Bordeaux. Jolie maison en pierre datant du 19ème siècle rénovée, avec piscine, et située au cœur d'un site paisible et charmant. Des bâtiments anciens attenants à la maison sont à réhabiliter pour leur donner une nouvelle vocation : pavillon d'amis, gites, salle de dégustation, boutique. Les bâtiments techniques sont fonctionnels, bien séparés de la maison. En outre, le propriétaire actuel a un projet pour une extension destinée au stockage des vins et du matériel agricole (permis de construire déjà accordé). Le vignoble est très bien tenu et les rendements autorisés sont atteints chaque année. La production (essentiellement des vins rouges mais aussi un peu de blancs et de rosés) est bien valorisée, avec des circuits de distribution diversifiés. L'exploitation est rentable. Le vendeur est tout à fait disposé à accompagner le repreneur pendant une période de transition.

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