SOLD / R&A
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  • Reference : #474
  • Price :
    (betw. 1 M€ & 2.5 M€)

SOLD

9 hectares de vignes en production, très bien conduits par des viticulteurs renommés, d'un seul tenant autour des bâtiments. Petite maison mitoyenne d'environ 140m2. Beaucoup de potentiel pour les bâtiments d'exploitation, en arc de cercle face au vignoble. Ils devront être entièrement équipés puisque la vinification est actuellement effectuée sur une propriété voisine. Matériel agricole complet. Pas de stocks à reprendre. 2 salariés agricoles.

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Châteaux & Domaines viticoles

Thierry Rustmann

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Petit vignoble de 3 hectares en AOC Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru, réparti sur plusieurs parcelles proches de l'habitation. Maison dans un hameau, 200m2 environ, 3 chambres, belles réceptions, petit jardin. Habitable mais une remise au goût du jour sera à prévoir. Chais attenants, mais non utilisés depuis plusieurs années car les vignes sont actuellement données en fermage. Possibilité de trouver des bâtiments techniques et vignes supplémentaires à proximité. Une opportunité rare de mettre un pied dans l'Appellation très prestigieuse et recherchée de Saint-Émilion, pour moins de 2 millions d'euros.

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Bel ensemble sur une soixantaine d'hectares, en appellations Lussac St Emilion, Montagne St Emilion et Bordeaux Supérieur. La "winery" principale est en parfait état, avec cuvier, chais, stockage, hangars à matériel. Un site secondaire de vinification (plus ancien) est situé au cœur d'un ilot de vignes à 2 km environ de l'exploitation principale. Le domaine comprend en outre 3 maisons indépendantes, toutes en excellent état, qui peuvent être utilisées en résidence, logement de fonction, ou être louées.

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